借名購房合同是否具有法律效力
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借名購房合同只要依法成立就具有法律效力。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第一百五十三條第一款規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。
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借名購房合同只要依法成立就具有法律效力。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條第一款規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。
判斷借名購房合同是否有效，關鍵問題在于其是否違反法律禁止性規(guī)定。禁止性規(guī)定可分為效力型禁止性規(guī)定和管理型禁止性規(guī)定，兩者區(qū)分標準在于是否違反了公共利益。 前者因違反公共利益無效，后者與公共利益無涉，應為有效。對此，應根據(jù)當事人訂立借名購房合同的目的而區(qū)分判斷： 如果當事人訂立借名購房合同的目的在于購買政策性保障住房，則其因違反公共利益而無效;倘若其目的在于規(guī)避限購政策或信貸政策，因其未違反公共利益，應為有效。
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借名購房合同是否有法律效力?借名購房合同一般是具有法律效力。但主體不適格、意思表示不真實、違反法律規(guī)定等情形除外。例如，當事人不具備本地的購房限制條件，為規(guī)避相關制度而借名買房的，該借名購房合同無效。
2021.04.16 205 -
購房合同是否具有法律效力有的。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。規(guī)定依法成立的合同，自成立時生效。
2021.02.21 329 -
借名買房合同是否有法律效力“借名買房”，是指房屋的實際出資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為，房屋的實際出資人為事實購房人或者真正購房人，被借名之人為登記購房人。當事人之間簽訂的關于借名買房的約定，只要不違法法律、行政法規(guī)的強制性，即屬有效，當事人
2021.04.09 461
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借名購房合同具有法律效力嗎？
依法成立的借名購房合同具有法律效力。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性
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2,526 2022.04.17 -
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2,548 2022.04.17
