沒交房沒按時(shí)交房能不能延期
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催告后沒有在合理期限交付怎么辦？ 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的，但是給出了延期交房的理由，這種情況下購(gòu)房人沒必要解除合同。雖然不是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/xingshi/fanzui_bkkl/">不可抗力或合同約定的免責(zé)理由，但屬于購(gòu)房者能夠承擔(dān)的范圍，例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時(shí)間現(xiàn)已恢復(fù)等，購(gòu)房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償。
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買房人延期還沒交房能要求退房。延期交房的處理方式：購(gòu)房人有解除合同的權(quán)利；購(gòu)房者要求支付違約金和賠償損失。
開發(fā)商未按約定時(shí)間交房，購(gòu)房者能否退房取決于具體合同是如何約定的。出賣人交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款的；經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)未履行合同的，當(dāng)事人一方要求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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如果期房沒按時(shí)間交房沒辦結(jié)束延遲交房的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面催告開發(fā)商交付房子。如果開發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月仍然不能按時(shí)交房的，可以要求退房，并可要求退還購(gòu)房款，同時(shí)追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
2021.02.10 203 -
買房交房能延期多長(zhǎng)時(shí)間房屋延期交房能延期多長(zhǎng)時(shí)間并沒有明確規(guī)定，商品房正常情況下是不能逾期交房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.07.25 121 -
購(gòu)買房屋延期交房能延期多長(zhǎng)時(shí)間房屋延期交房能延期多長(zhǎng)時(shí)間并沒有明確規(guī)定，具體要看雙方的約定。商品房正常情況下是不能逾期交房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。
2020.06.16 382
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沒交房的期房到底能不能買
沒有交房的期房轉(zhuǎn)讓沒有法律嚴(yán)格規(guī)定，一般可以出售。未交房的期房是指簽訂房屋預(yù)購(gòu)合同的房屋，經(jīng)房屋出賣人同意并辦理一定手續(xù)后，可以將預(yù)購(gòu)合同轉(zhuǎn)讓給買受人。
2021-11-02 15,340 -
延期交房，交房多長(zhǎng)時(shí)間能辦理退房
如果合同沒有約定，延期交房超過催告交房后三個(gè)月，買受人可以退房。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，出賣人延遲交付房屋或
2021-11-24 15,340 -
延期交房，買房者能不能要求解約
開發(fā)商在約定的履行期限屆滿之時(shí)，沒有按期交付商品房或者協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)的權(quán)屬登記，即出賣人給付延遲。除當(dāng)事人有約定外，法律一般不認(rèn)為出賣人因此構(gòu)成根本性違約，故不直接向守約方也就是購(gòu)買人賦予解除權(quán)。
2021-03-01 15,340 -
房子不能按時(shí)交房怎么辦
首先，不動(dòng)產(chǎn)登記備案如果是房管局原因?qū)儆诓豢煽沽Γ绻情_發(fā)商原因那不是。 其次，開發(fā)商是否違約，關(guān)鍵看合同約定，你約定交房日期是12月31日，現(xiàn)在還不到交房日期，如果約定日期還不交房，開發(fā)商構(gòu)成違約
2022-02-01 15,340
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00:59
延期交房退房能成功嗎遇到開發(fā)商延期開房，很多業(yè)主第一時(shí)間就會(huì)想要退房，但是并不是說房屋買賣合同是可以隨意解除的，想要退房，那么必須要滿足以下三個(gè)條件：第一就是開發(fā)商確實(shí)存在延期交房的行為，也就是開發(fā)商構(gòu)成違約；第二就是購(gòu)房者需要對(duì)開發(fā)商進(jìn)行催告，建議以書面的形
2,370 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不能按時(shí)交房怎么賠償開發(fā)商不能夠按時(shí)交房，屬于嚴(yán)重的違約行為，對(duì)于購(gòu)房者來說會(huì)造成巨大的損失。購(gòu)房者可以要求開發(fā)商進(jìn)行賠償。如果購(gòu)房者想要繼續(xù)履行商品房買賣合同，那么可以單獨(dú)地向開發(fā)商主張逾期交房的違約金。逾期交房的違約金，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。
2,986 2022.04.15 -
01:02
開發(fā)商沒有按時(shí)交房怎么辦在實(shí)際生活中，購(gòu)房者并不能夠如愿如期的收到所購(gòu)的期房。購(gòu)房者遇到開發(fā)商延期交房的時(shí)候是可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任的。在實(shí)際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動(dòng)地位，處于強(qiáng)勢(shì)的一方，建議購(gòu)房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,238 2022.04.17
