現(xiàn)在可以購買拆遷安置房嗎
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安置房屋是否可以買賣，根據(jù)不同情況確定：（1）重大市政工程搬遷居民建設(shè)配套商品房或低價商品房按照有關(guān)規(guī)定，安置人取得配套商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有權(quán)，但在5年內(nèi)不能上市交易。但在獲得所有權(quán)超過5年后，你就可以自由交易了。（2）因房地產(chǎn)開發(fā)等因素拆遷的，拆遷公司通過其他方式安置或為安置人購買的中低價商品房與一般商品房沒有區(qū)別，屬于安置人的私有財產(chǎn)，無轉(zhuǎn)讓期限，可以自由上市交易。
《土地管理法》第二十三條各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強土地利用計劃管理，實行建設(shè)用地總量控制。土地利用年度計劃，根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃以及建設(shè)用地和土地利用的實際狀況編制。土地利用年度計劃應(yīng)當(dāng)對本法第六十三條規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地作出合理安排。土地利用年度計劃的編制審批程序與土地利用總體規(guī)劃的編制審批程序相同，一經(jīng)審批下達(dá)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。
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拆遷安置房是可以進(jìn)行買賣的。 1、明確房屋的土地類型和性質(zhì)； 2、明確房屋對安置的拆遷對象是否有限制或者政府是否還有其他哪些補貼； 3、房屋的權(quán)利人是個人還是集體； 4、相關(guān)的費用要繳納完成。
視情況而定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，故該類房屋的買賣受到法律、法規(guī)以及地方政策的約束，如果是有產(chǎn)權(quán)證書的，是可以買的。
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可以購買拆遷安置房嗎可以購買滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房。拆遷安置房是對被拆遷人做出安置的房屋，安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農(nóng)戶。拆遷安置房五年之內(nèi)不能進(jìn)行上市交易，滿五年取得房產(chǎn)證后可以自由買賣過戶。
2020.11.10 219 -
可以購買拆遷安置房嗎可以購買拆遷安置房，如果是因重大市政工程拆遷建設(shè)的配套商品房或中低價位商品房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果被安置人獲得這類配套商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。但在擁有5年多之后，就可以自由交易了。如果是是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而
2022.04.16 1,192 -
購買拆遷安置房可以遷戶口嗎現(xiàn)在還有那些拆遷返還的房子，房主肯定有房產(chǎn)證，按照政策要求五年之內(nèi)是不可以過戶的，如果想辦戶口，必須有房產(chǎn)證。另外購買房子時一定要辦理公證，要有公證書(賣方如果已經(jīng)結(jié)婚，一定要夫妻共同簽字，房產(chǎn)證上寫的一個人的名字是沒有用的，法律保護(hù)夫妻雙方的財產(chǎn)，賣
2020.12.12 146
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現(xiàn)在拆遷安置房可以買賣嗎？
分兩種情況，一種是商業(yè)的拆遷回遷房，一種是國家政策引導(dǎo)的棚戶區(qū)改造房。種只是普通的商品房，可以賣買。而第二種按國家規(guī)定以交房之日算起五年以內(nèi)不得賣買。還有就是有些拆遷安置房在一些服務(wù)配套上不如商品房，
2022-06-12 15,340 -
拆遷安置房可以購買嗎
隨著城市化的發(fā)展，城市的規(guī)模的擴大，城市拆遷的速度也在加快，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋，那拆遷安置房可以購買嗎？ 因為其安置對象是特定
2022-03-12 15,340 -
購買拆遷安置房可以買嗎
1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。 7、房屋權(quán)屬登記申請書。
2022-08-09 15,340 -
可以購買拆遷安置房嗎
可以購買，安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。如果安置房的土地證是集體的話，那就是小產(chǎn)權(quán)房，是不能上市交易的，除了同村村民之間的轉(zhuǎn)讓，居民戶是不能登記做集
2022-03-10 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,398 2022.04.17 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險更大，對于稅費也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,267 2022.04.17 -
01:01
拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補償方式的，可以獲得拆遷安置房補
975 2023.01.04
