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外地人在農(nóng)村買房怎么簽訂合同?

2022-07-07 15:52

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根據(jù)規(guī)定外地人在農(nóng)村買房怎么簽訂合同問題如下: 第一,對(duì)于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣,該房屋買賣合同認(rèn)定為有效。 第二,對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的,如果取得有關(guān)組織和部門批準(zhǔn)的,可以認(rèn)定合同有效。 第三,對(duì)于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的,未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準(zhǔn),如果合同尚未實(shí)際履行或者購房人尚未實(shí)際居住使用該房屋的,該合同應(yīng)作無效處理。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

不可以。外地人不能在農(nóng)村買房,農(nóng)村房子只能在本村村民之間買賣。農(nóng)村房子的買賣需要簽訂房屋買賣合同,詳細(xì)約定房屋信息、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容,賣給外村村民的買賣無效,不受法律保護(hù)。

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