房產(chǎn)繼承公證是什么?
該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)繼承公證,是國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)公民的申請(qǐng),依法證明公民具有繼承死者遺留的個(gè)人合法房產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)繼承公證的法律效力如下:公證遺囑最具法律效力公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/mingfadian_msflhw/">民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。公證制度是國(guó)家司法制度的組成部分,是國(guó)家預(yù)防糾紛、維護(hù)法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機(jī)構(gòu)的證明活動(dòng)與人民法院審理案件的訴訟活動(dòng)不同。前者是在發(fā)生民事?tīng)?zhēng)議之前,對(duì)法律行為和有法律意義的文書(shū)、事實(shí)的真實(shí)性和合法性給予認(rèn)可,借以防止糾紛,減少訴訟。它不能為當(dāng)事人解決爭(zhēng)議;而人民法院的訴訟活動(dòng),則是在發(fā)生民事權(quán)益糾紛并由當(dāng)事人起訴之后進(jìn)行的,其目的是作出裁決。公證機(jī)構(gòu)辦理的公證行為包括:證明合同、委托、遺囑等法律行為;證明法律行為以外的法律文書(shū);證明法律事實(shí)包括引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更和消滅的事實(shí);證明非爭(zhēng)議性事實(shí),某些事實(shí)不一定發(fā)生法律后果,但為避免日后可能發(fā)生爭(zhēng)議,亦得公證證明。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
房產(chǎn)繼承公證是證明繼承行為真實(shí)、合法和繼承權(quán)的活動(dòng)。申請(qǐng)人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理公證。辦理時(shí)需提供房屋所有人死亡證明、合法繼承人名單證明、原房屋所有人遺囑。繼承人自愿放棄繼承需出具放棄繼承承諾證明。
不動(dòng)產(chǎn)繼承需要公證,公證費(fèi)通常是房屋評(píng)估價(jià)值的2%,正常過(guò)戶不需要。如果房子還沒(méi)滿5年,正常過(guò)戶要交營(yíng)業(yè)稅,繼承就不用交了。繼承公證費(fèi)按繼承人繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格的2%進(jìn)行收取,最低不可以低于200元。根據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》:證明財(cái)產(chǎn)繼承,贈(zèng)與和遺贈(zèng),按受益額比率收。
-
繼承房產(chǎn)公證流程是什么
繼承房產(chǎn)公證流程如下: 1、房屋評(píng)估:首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證:當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處填寫(xiě)
2022.09.07 3,487 -
什么是遺產(chǎn)繼承公證
根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定,對(duì)遺產(chǎn)繼承公證主要有兩種觀點(diǎn),一種是繼承公證,認(rèn)為是公證處根據(jù)法律規(guī)定和繼承人的申請(qǐng),依法證明繼承人的繼承行為真實(shí)、合法的活動(dòng)。二種是繼承權(quán)公證,認(rèn)為是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)繼承人的申請(qǐng),依照法律的有關(guān)規(guī)定,確認(rèn)并證明繼承人對(duì)死者遺
2020.05.13 212 -
房產(chǎn)繼承不需公證怎么繼承房產(chǎn)
房產(chǎn)繼承不需公證繼承的辦法有: 1、繼承人應(yīng)先提交申請(qǐng)材料、身份證、戶口簿或其他身份證明; 2、遺贈(zèng)人的死亡證明; 3、繼承人或受遺贈(zèng)人與被繼承人或受遺贈(zèng)人之間的親屬關(guān)系證明; 4、放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦公室和房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)人員
2022.04.15 457
-
繼承房產(chǎn)是公證還是繼承公證
繼承財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無(wú)需辦理繼承公證。根據(jù)法律規(guī)定,因繼承或者遺贈(zèng)取得房地產(chǎn),當(dāng)事人申請(qǐng)登記的,還應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全體法定繼承人關(guān)于房地產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料,或者提交經(jīng)公證的
2021-11-21 15,340 -
房產(chǎn)繼承公證是指什么
辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并提交下列證明、材料: 1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)繼承公證房產(chǎn)繼承公證材料
辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并提交下列證明、材料: 1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人
2022-05-16 15,340 -
什么是房產(chǎn)繼承公證, 房產(chǎn)繼承公證的法律效力是什么? 有什么規(guī)定?
房產(chǎn)繼承公證,是國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)公民的申請(qǐng),依法證明公民具有繼承死者遺留的個(gè)人合法房產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)繼承公證的法律效力如下:公證遺囑最具法律效力公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他
2022-03-18 15,340
-
01:09
繼承房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)繼承房產(chǎn)公證是指繼承人為了證明自己對(duì)房屋的繼承權(quán)和繼承份額而進(jìn)行的公證,辦理房產(chǎn)繼承公證的流程大致是如下的流程: 1、繼承人咨詢(xún)公證處,了解清楚辦理繼承公證的要求以及需要準(zhǔn)備的文件; 2、準(zhǔn)備辦理繼承公證的材料,例如繼承人和被繼承人的身份證
721 2023.08.10 -
00:55
繼承房產(chǎn)公證需要什么資料繼承房產(chǎn)公證的材料,包括被繼承人的死亡證明,如醫(yī)院開(kāi)具的《死亡醫(yī)學(xué)證明》,殯儀館出具的火化證明。被繼承人非正常死亡的,要公安司法部門(mén)出具的死亡證明,同時(shí)還需要被繼承人遺留財(cái)產(chǎn)的證明、身份證明和親屬關(guān)系證明,越詳細(xì)越好。如果通過(guò)遺囑繼承的,也
1,620 2022.04.17 -
00:58
繼承房產(chǎn)如何公證房產(chǎn)繼承公證的程序如下: 1、繼承人到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并且提交證明材料。需要準(zhǔn)備的材料主要包括了繼承人和被繼承人的身份證,戶口本,繼承人和被繼承人的親屬證明,房屋的所有權(quán)證,被繼承人的死亡證明,如果有部分繼承人放棄繼承的
707 2022.06.15