買方應(yīng)繳納的稅費
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1.契稅：購買面積在90平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按房屋成交價的1%征收契稅;購買面積在90平方米以上的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按房屋成交價的1.5%征收契稅;購買面積在140平方米以上的非普通住房，不論是否屬于家庭唯一住房，均按成交價的3%征收契稅;對購買普通住房，但家庭還擁有多套住房的購房家庭，同樣按成交價的3%征收契稅。 2.登記費：80元 3.交易費：按3元/平方米繳交。 看到這里，法律課程小編相信你也了解了相關(guān)的知識內(nèi)容了，二手房的買賣過程是較為簡單的，但是相關(guān)的稅費計算也是需要謹(jǐn)慎處理的，好了以上就是上海二手房交易稅費公式是怎樣的相關(guān)內(nèi)容，如果你還有疑問，可以咨詢我們的律師。
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（一）買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費：3元/平方米。 3、權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 4、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。 （二）賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、交易費：3元/平方米。 2、個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。 3、營業(yè)稅：差價乘以5.5%（房產(chǎn)證未滿2年的）。
新房不用交增值稅。二手房屋增值稅計算：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅。有下列情形之一的，免征土地增值稅： (一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的; (二)因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。
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消費者買入新商品房應(yīng)繳納的稅費包括增值稅、所得稅、契稅、印花稅、還有看你所在城市里面的房產(chǎn)評估價及附加條款?？茨憬灰椎姆课菪再|(zhì)交的不一樣，廠房還包含土地出讓金,接觸的就怎么多。其他具體要到不動產(chǎn)登記中心了解下
2020.03.07 157 -
出租應(yīng)繳納什么稅費1、房產(chǎn)稅：租金的12％（非住房）租金的4%（住房）。 2、營業(yè)稅：租金的5％（非住房）租金的3%（住房）。 3、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3％計算繳納。 4、個人所得稅稅率是20％。 5、
2020.09.08 242 -
買房要繳納的稅費有哪些？一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上
2020.09.22 172
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買賣二手房買方應(yīng)繳納的稅費
二手房稅費根據(jù)多種因素，具體明細(xì)如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔(dān)）：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、按照3%繳納：二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
2022-02-10 15,340 -
買方要繳納哪些稅費
賣方需要交的稅如下： 1.購買房屋未滿兩年：增值稅及其附加稅、個人所得稅、權(quán)證印花稅、交易手續(xù)費。 2.購買房屋已滿兩年未滿五年：個人所得稅、權(quán)證印花稅、交易手續(xù)費。 3.購買房屋滿五年：權(quán)證印花稅、
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房屋買賣需要繳納哪些稅費，房屋買賣應(yīng)繳納的稅費種類及稅費
一、房屋買賣需要繳納的稅費包括： 1、契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易
2022-04-23 15,340 -
買方需要繳納哪些稅費？
1、契稅：購買面積在90平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按房屋成交價的1%征收契稅；購買面積在90平方米以上的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按房屋成交價的 1.5%征收契稅；
2022-05-11 15,340
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納什么稅費在股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程之中，涉及到了相關(guān)稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應(yīng)該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉(zhuǎn)讓方和受讓方都需要繳納的。第2個是屬于個人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉(zhuǎn)讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,609 2022.04.15 -
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工傷保險費應(yīng)當(dāng)由什么繳納職工應(yīng)當(dāng)參加工傷保險，由用人單位繳納工傷保險費。用人單位應(yīng)當(dāng)按時繳納工傷保險費。職工個人不繳納工傷保險費。用人單位繳納工傷保險費的數(shù)額，為本單位職工工資總額乘以單位繳費費率之積。經(jīng)辦機構(gòu)具體承辦工傷保險事務(wù)，履行下列職責(zé)： 1、根據(jù)省、自治
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