房產(chǎn)不能過戶，只能協(xié)議過戶有法律效力嗎
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根據(jù)我國法律規(guī)定，房屋過戶協(xié)議是有法律效力的。但是我國房屋的所有權(quán)是以登記為占有的，不辦理過戶登記的，所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，房子過戶就不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力，房屋所有權(quán)不受法律保護(hù)。因此，建議盡早辦理房屋過戶登記手續(xù)。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。 根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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如果房子不能過戶,只能協(xié)議過戶的話，當(dāng)事人之間的房屋過戶協(xié)議是有法律效力的，但是房屋過戶不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力。因為我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)登記的，不發(fā)生法律效力，受讓方的房屋所有權(quán)不受法律保護(hù)，建議早做登記。
房子不能過戶，只能協(xié)議過戶不發(fā)生物權(quán)效力。 根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 第二百一十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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房子不能過戶只能協(xié)議過戶是否具有法律效力房子不能過戶，只協(xié)議過戶，不發(fā)生物權(quán)上的效力，該房子在法律上仍然屬于原登記人所有。根據(jù)2021年實施的《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬
2021.04.05 181 -
只協(xié)議過戶的房屋有法律效力嗎？房屋不能過戶，只能協(xié)議過戶，不發(fā)生物權(quán)效力，房屋在法律上仍屬于原登記人。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，
2022.04.15 809 -
房產(chǎn)過戶只有離婚協(xié)議書能否過戶房產(chǎn)過戶只有離婚協(xié)議書能否過戶根據(jù)具體情況而定，看房屋是否取得了房屋產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)國家法律的相關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，而未取得房屋權(quán)屬證書的房屋，不得轉(zhuǎn)讓。如果已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證
2022.03.29 277
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房子不能過戶只能協(xié)議過戶有法律效力嗎？
如果房子不能過戶,只能協(xié)議過戶的話，當(dāng)事人之間的房屋過戶協(xié)議是有法律效力的，但是房屋過戶不發(fā)生轉(zhuǎn)讓效力。因為我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，未經(jīng)登記的，不發(fā)生法律效力，受讓方的房屋所有權(quán)不受法律保護(hù)，建議
2022-06-06 15,340 -
房子不能過戶，只能協(xié)議過戶有法律效力嗎
房子不能過戶，只能協(xié)議過戶不發(fā)生物權(quán)效力。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然
2022-07-02 15,340 -
房子不能過戶只能協(xié)議過戶有法律效力嗎
房子不能過戶，只能協(xié)議過戶不發(fā)生物權(quán)效力。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然
2022-06-02 15,340 -
房子不能過戶只能協(xié)議過戶有法律效力嗎?
房子不能過戶，只能協(xié)議過戶不發(fā)生物權(quán)效力。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然
2022-06-03 15,340
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01:10
買房子不過戶只寫協(xié)議有效嗎買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風(fēng)險。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將
3,137 2022.05.11 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,350 2022.04.15 -
01:16
協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶嗎對于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過戶，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過戶。離婚房產(chǎn)需要過戶的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房
957 2023.01.04
