城市拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
城市征地拆遷補(bǔ)償如下: 一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅:這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式,這是底線,不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行,也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),如:將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。 二、臨時安置費(fèi)、搬遷費(fèi):臨時安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算,搬遷費(fèi)按10元/平方米,按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。 三、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款:無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考,一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定,當(dāng)然評估機(jī)構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。 四、停產(chǎn)停業(yè)損失:該項(xiàng)費(fèi)用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償,如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失,一般由協(xié)商確定或評估確定。 五、拆遷獎勵:各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn),不能統(tǒng)一。 六、電器移機(jī)費(fèi):一般按市場價位進(jìn)行補(bǔ)償,目前家用電器移機(jī)費(fèi):空調(diào)200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
城市企業(yè)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般來說有土地補(bǔ)償,房屋建筑物補(bǔ)償以及設(shè)備補(bǔ)償,其中設(shè)備補(bǔ)償根據(jù)重置價格來計(jì)算,這里提到的設(shè)備一般是不動的。賠償金應(yīng)按所需置設(shè)施的價格計(jì)算。還有裝修廣告費(fèi),生產(chǎn)經(jīng)營損失賠償?shù)软?xiàng)目賠償。
(1)草房。每平方1900元。 (2)磚瓦房。每平方2400元。 (3)搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。 (4)樓房(兩層以上)。每平方3300元。
-
拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
拆遷賠償多少應(yīng)視具體情況而定,因征收房屋造成拆遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付拆遷費(fèi)。對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評
2021.10.12 298 -
城市企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
房屋的價值會受到房屋的位置、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積、土地使用權(quán)等因素的影響。城市企業(yè)在更新拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中,房屋拆遷補(bǔ)償包括: 1、被征收房屋價值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; 3、由于征收房屋產(chǎn)生的停產(chǎn)停
2020.01.11 214 -
鹽城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
(1)僅有土地使用權(quán)證的,以如下方式結(jié)合證載面積確定房屋補(bǔ)償安置面積:證載土地使用權(quán)面積為200平方米及以上的,均以200平方米計(jì)算土地使用面積,按最大不超過140平方米確認(rèn)房屋補(bǔ)償安置面積。證載土地使用權(quán)面積為200平方米以下,圖上建筑物
2020.10.17 591
-
城市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
拆遷單位按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)給被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人或用人單位的各種補(bǔ)償款。一般來說,(1)住宅補(bǔ)償費(fèi)(住宅重置費(fèi))用于補(bǔ)償被拆除的住宅所有者的損失,根據(jù)被拆除的住宅的構(gòu)造和折舊程度,按平方米的單價計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)
2021-10-26 15,340 -
城市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)公布施行,2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時廢止?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對
2022-03-26 15,340 -
城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)房屋征收引起的搬遷和臨時安置補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2021-11-17 15,340 -
城市公房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
如果要拆除國家公房,和普通住宅一樣,需要給權(quán)利人補(bǔ)償。補(bǔ)償需要按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、法定程序和權(quán)利人的損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。拆除國家直管公房,拆除非住宅房屋,不結(jié)算差價;住宅按戶償還,按戶計(jì)算,每戶建筑面
2021-11-25 15,340
-
01:15
城市拆遷怎么補(bǔ)償城市拆遷的補(bǔ)償方式可以分為三種:1、貨幣補(bǔ)償,即根據(jù)被拆遷的房屋的市場價值、被拆遷人搬遷和臨時安置所需費(fèi)用、拆遷造成的被拆遷人經(jīng)營損失計(jì)算補(bǔ)償金額,并對被拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。即按照被拆遷的房屋價值,提供一套等值的房屋調(diào)換給
2,519 2022.04.15 -
01:25
城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括: 被征收房子價值的補(bǔ)償; 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補(bǔ)償; 因征收房子的原因?qū)е碌耐.a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎勵。 針對房屋價值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11 -
01:02
小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為: 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎勵性補(bǔ)償費(fèi)等。 房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補(bǔ)償,包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房
1,356 2021.04.25