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查詢(xún)公積金貸款流程具體怎樣的?

2022-08-01 15:13

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專(zhuān)業(yè)分析:

申請(qǐng)住房公積金貸款的條件是: 1)具有完全民事行為能力自然人; 2)具有城鎮(zhèn)常駐戶(hù)口; 3)在申請(qǐng)貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存本市住房公積金; 4)至少首付房款的三成以上; 5)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力; 6)沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

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公積金貸款買(mǎi)房流程: 一、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng),填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。 二、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后,借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議,并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。 三、貸款手續(xù)辦理完畢后,市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū),銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額: (一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購(gòu)房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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1、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù); 4、以住房抵押方式擔(dān)保的,借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

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