個人房屋買賣有哪些程序
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個人房屋買賣的程序如下： 1、經(jīng)過協(xié)商一致，與他人簽訂房屋買賣合同； 2、按照合同約定，雙方各自履行支付房款、交付房屋的義務(wù)； 3、繳納相關(guān)稅款； 4、雙方到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記手續(xù)。根據(jù)《民法典》第二百零九條第一款的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生法律效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
《民法典》第二百零九條第一款不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第五百零二條第一款依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。
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個人買賣房屋過戶的一般流程如下： 1、買賣雙方向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出書面申請； 2、填寫過戶登記申請表、提交房屋買賣合同等材料； 3、審驗材料； 4、審核通過，如符合登記條件，三十日內(nèi)完成登記，頒發(fā)權(quán)屬證書。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)： （一）登記申請書； （二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書； （三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書； （四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料； （五）與他人利害關(guān)系的說明材料； （六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
房屋買賣合同登記程序為：1、開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣；2、產(chǎn)權(quán)市場處確認提交的商品房買賣；3、開發(fā)公司填寫備案登記號；4、開發(fā)公司提交合同備案登記表；5、產(chǎn)權(quán)市場處蓋章。
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解除房屋買賣合同有哪些程序當事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院
2021.02.05 115 -
房屋買賣程序房屋買賣交易流程： 1、買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件； 2、雙方簽訂房屋買賣合同； 3、向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查； 4、立契； 5、繳納稅費； 6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)； 7、賣方交付房屋并結(jié)清所有物
2021.04.04 300 -
房屋買賣流程有哪些房屋買賣需要以下這些流程： 1、簽訂合同：房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，必須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時，房產(chǎn)證的共有人最好都在場。 2、提交申請：申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額
2020.07.25 402
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個人房屋買賣的程序有哪些
個人房屋買賣的程序如下： 1、經(jīng)過協(xié)商一致，與他人簽訂房屋買賣合同； 2、按照合同約定，雙方各自履行支付房款、交付房屋的義務(wù)； 3、繳納相關(guān)稅款； 4、雙方到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記手續(xù)。根據(jù)202
2022-06-02 15,340 -
房屋買賣有哪些程序
房屋買賣要先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣程序有哪些？
房屋買賣要先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿
2022-03-30 15,340 -
房屋買賣程序有哪些
個人房屋買賣的程序如下： 1、經(jīng)過協(xié)商一致，與他人簽訂房屋買賣合同； 2、按照合同約定，雙方各自履行支付房款、交付房屋的義務(wù)； 3、繳納相關(guān)稅款； 4、雙方到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶登記手續(xù)。根據(jù)202
2022-05-13 15,340
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房屋買賣手續(xù)程序房屋買賣的手續(xù)程序主要包括：1、買方看房；2、與賣方簽訂意向書并支付定金；3、與賣方簽訂房屋買賣合同或者預(yù)售合同；4、支付首付款；5、支付購房尾款，辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；6、賣方將房屋交付給買方。具體交易程序根據(jù)交易類型的不同、雙方約定的不同，
1,524 2022.04.15
