婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)的變更
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婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)變更流程如下： 1、夫妻雙方共同到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)管理部門提出房產(chǎn)變更的申請； 2、房地產(chǎn)管理部門受理申請； 3、房管局登記人員審查資料并實地調(diào)查后報上級核準(zhǔn)； 4、繳納辦理費用，領(lǐng)取變更后的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十八條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進行查驗： （一）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致； （二）有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致； （三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請不動產(chǎn)登記《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十八條不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請的，應(yīng)當(dāng)按照下列要求進行查驗： （一）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產(chǎn)狀況是否一致； （二）有關(guān)證明材料、文件與申請登記的內(nèi)容是否一致； （三）登記申請是否違反法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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要實現(xiàn)婚姻存續(xù)期間內(nèi)的房產(chǎn)變更，首先需要簽訂一項有關(guān)該項不動產(chǎn)的贈與合同。其次，夫妻雙方要拿著這項贈與合同前往不動產(chǎn)所在的公證部門辦理公證。最后，夫妻雙方就可以拿著公證證明和不動產(chǎn)權(quán)證書前往不動產(chǎn)登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記。
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