按揭房產(chǎn)證多久下來
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貸款買房，如果買的是現(xiàn)房，房產(chǎn)證是立刻給辦的，馬上能拿到。如果買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會通知的，一般從開工到交房1-2年時間，就可以拿到房產(chǎn)證了。
按揭購房多久拿房產(chǎn)證要依據(jù)買賣雙方的購房合同約定，以及房屋所在地房管部門辦理交易手續(xù)的時限規(guī)定。按揭房子是指通過向銀行申請貸款支付房款的方式購買的房屋。按揭購房和全款買房相比，都需要經(jīng)過簽署房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽、備案、申請登記，發(fā)證的環(huán)節(jié)。而貸款購房的程序中需要額外辦理向銀行申請貸款，辦理抵押登記手續(xù)。上述各項交易環(huán)節(jié)的辦理時限目前并沒有全國統(tǒng)一的法律規(guī)定，而是由該環(huán)節(jié)的具體辦理單位自行規(guī)定。主要受三個因素，一是對于依照規(guī)定應當由買賣雙方共同或單方申請的，買賣合同是否明確約定了應當在幾日內配合提出申請;二是貸款銀行收到貸款申請后具體處理貸款審核以及發(fā)放貸款的時間規(guī)定;三是房屋所在地房管部門對備案登記、房產(chǎn)證辦理的時限規(guī)定。目前明文規(guī)定了房屋所有權登記應當在受理后30個工作日完成。應當清楚，后兩項時限都是以買賣當事人申請為起算點，所以雙方可以通過合同明確約定申請時間，盡早辦理，如果一方有拖延辦理行為的，就可以追究違約賠償責任。
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按揭房房產(chǎn)證沒下來可以過戶嗎房產(chǎn)證沒下來不可以過戶。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。
2020.05.25 280 -
房產(chǎn)證按揭貸款要多久房產(chǎn)按揭貸款辦理的時間一般需要一個月，當事人申請貸款一般需要具備的條件為，應當具有完全民事行為能力，貸款用途明確合法，貸款申請數(shù)額、期限和幣種合理等。
2020.03.28 150 -
按揭房產(chǎn)權證沒下來可否買賣按揭房產(chǎn)權證沒下來不可以買賣。產(chǎn)權證是對該房產(chǎn)擁有所有權的證明，產(chǎn)權證沒下來的按揭房存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記辦理產(chǎn)權證變更登記手續(xù)。
2020.09.19 136
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按揭貸款下來后多久拿到房產(chǎn)證
正常流程是這樣子的：首先雙方簽了合同，下個大定（視情況而定），等業(yè)主去把余款交清，同時找銀行評估作好辦理貸款事項，等到業(yè)主把銀行的他項證贖出來后，你就可與銀行方簽署按揭合同，等同意貸款書出來后即可到房
2022-02-11 15,340 -
成都按揭買房多久能下來
由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程后，開發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。成都按揭
2022-03-10 15,340 -
買房按揭合同下來多久放款
1各銀行不一樣，一般一個月以內?；蛘哔Y產(chǎn)過硬會快很多過戶當天簽貸款合同銀行一般是15只25個工作日。也不排除個別銀行審批慢的情況，上半年快一點。一般年底要慢一些，因為銀行都要收款所以最后一個月不怎么放
2022-03-22 15,340 -
房產(chǎn)抵押登記按揭多久可以辦下來
《房屋登記辦法》第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋
2022-05-03 15,340
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買房按揭辦不下來定金能退嗎買房按揭辦不下來定金是否可以退，要根據(jù)具體情況而定： 1、若簽訂合同的雙方當事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收取定金的一方違約，可以退還定金，并且應當雙倍退還； 3、若屬于支付定金的一方違約的，則不能退還定金。 定金
7,800 2022.10.23 -
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買二手房按揭辦不下來怎么辦當購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
622 2022.05.13 -
01:06
按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因導致的貸款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠實現(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當
2,623 2022.04.15
