關(guān)于法院拍賣的房子需要征收個(gè)稅嗎
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房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿五年來交稅的，和正常買房一樣，契稅（營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅）。除此之外你還要交拍賣傭金。通過司法拍賣的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，買賣雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90平方米以下的普通住宅，通過司法程序所得，買方要出3%的契稅（若是買方唯一一套房，按1%收?。?；面積在90平方米以上144平方米以下的普通住宅，家庭唯一住房，買方付1.5%的契稅，非家庭唯一住房，要交3%的契稅；面積在144平方米以上的非普通住宅（含別墅），買方交3%的契稅。拍賣傭金是指拍賣人按拍賣成交價(jià)的一定比例向委托人及買受人收取的服務(wù)費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的規(guī)定，拍賣人可以向買受人收取不超過成交價(jià)款5%的傭金。藝術(shù)品拍賣收取傭金的比例按照國(guó)際慣例一般為10%。
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1、建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門 2、就契稅第一套面積是90平米以下是1%，90以上的普通住宅是1.5%，非普通是3%, 3、房子要交營(yíng)業(yè)費(fèi)5.55% 4、戶費(fèi)有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導(dǎo)價(jià)格,交3% 5、地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1% 6、交易登記費(fèi) 807、交易手續(xù)費(fèi)6元/平米 8、印花稅0.1% 9、個(gè)人所得稅1%(受拍方繳納，有交20%的時(shí)候要看受拍方的情況) 10、手續(xù)費(fèi)3%(受拍防繳納) 11、手續(xù)費(fèi)一般公司收費(fèi) 60012、一個(gè)評(píng)估公司收評(píng)估費(fèi)用0.5% 13、是公積金貸款還有擔(dān)保費(fèi)約2%。
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房子被法院查封需要拍賣嗎？房子被法院查封要拍賣租賃沒到期能拍賣，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
2021.03.24 479 -
法院拍賣房子法院收取費(fèi)用嗎法院強(qiáng)制拍賣時(shí)，拍賣費(fèi)用由拍賣公司按拍賣成交價(jià)格的比例收取。具體比例請(qǐng)查看最高法院關(guān)于拍賣的相關(guān)司法解釋。人民法院對(duì)房屋進(jìn)行拍賣時(shí)，如果拍賣房屋流拍的，產(chǎn)生的費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)，如果拍賣成功的，拍賣費(fèi)用由拍賣房屋所得的價(jià)款承擔(dān)。
2020.02.17 1,244 -
法院拍賣的房子過戶繳稅法院拍賣房產(chǎn)過戶交稅費(fèi)用 1、契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 2、營(yíng)業(yè)稅：不滿五年的全額的5.5%，滿五年的免征
2020.06.08 521
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法院拍賣征收房產(chǎn)稅嗎
法院拍賣房產(chǎn)是否征收地稅需要，可參考辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財(cái)政部門收取)。 3、6元
2022-04-07 15,340 -
法院拍賣的房子需要交稅嗎
房產(chǎn)都是按房本面積及是否滿五年來交稅的，和正常買房一樣，契稅（營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅）。除此之外你還要交拍賣傭金。通過司法拍賣的房子在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)，買賣雙方最高得付11.6%的相關(guān)稅費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，住房面積在90
2022-04-13 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)是否要征收地稅
法院拍賣房產(chǎn)是否征收地稅需要，可參考辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財(cái)政部門收取)。 3、6元
2022-04-12 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)是否征收契稅
法院拍賣房產(chǎn)是否征收地稅需要，可參考辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的契稅(財(cái)政部門收取)。 3、6元
2022-04-14 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11 -
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房子被法院查封了多久拍賣一般情況下法院拍賣房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣房子的時(shí)間并沒有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣掉的。在拍賣之前也會(huì)有專門的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣程序當(dāng)中，不然
5,147 2022.04.17 -
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15
