夫妻一方去世，房產證怎么過戶？
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夫妻一方去世,房產證怎樣過戶：按照現(xiàn)今我國法律的相關規(guī)定，夫妻一方死亡而另一方健在，首先，要涉及到財產繼承問題。房產作為夫妻共同財產的一種表現(xiàn)形式，在夫妻一方已經(jīng)死亡而另一方健在的情況下也要涉及到繼承問題。在這里可以分為以下幾種基本情況。 1、在夫妻一方死亡且留有遺囑的情況下： (1)按照我國現(xiàn)行的相關規(guī)定，在自然人死亡并留有遺囑的情況下被繼承人的財產要按照遺囑進行繼承。 (2)因此，若死亡的夫妻一方留有遺囑將原本屬于自己的一半房產作為遺產贈與存活的另一方配偶時，那么只需要現(xiàn)存配偶攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機關出具包括死亡證明書和房屋產權證在內的相關證據(jù)材料前往房屋登記機關依照相關規(guī)章制度辦理過戶手續(xù)即可。 2、在夫妻一方死亡并且留有遺囑將房產遺贈他人的情況下： (1)作為夫妻雙方共同財產的所有人之一，根據(jù)我國相關規(guī)定，夫妻任意一方均有權力處分屬于自己的一半的財產，當然也就包括屬于自己的房屋所有權。 (2)因此，當發(fā)生此類情況時，由于房屋作為不動產所具有的不可分割的屬性，所以在這種情況下，期望得到全部房產并辦理過戶的繼承人或者是健在的一方需要同受遺贈人進行協(xié)商處理確定房屋的具體歸屬。在雙方達成一致意見后再由雙方各自攜帶本人的身份證件、公安部門出具的死亡證明書和已故一方的遺囑以及房屋產權證等相關證明材料前往房屋登記管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。
夫妻一方死亡后，如果繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人表示放棄對房產的繼承；然后接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證；辦理繼承公證后，到房管局辦理房產繼承過戶。
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夫妻一方去世房產怎么過戶夫妻一方去世房產過戶需要對房產進行市值評估，到房產所在地的公證處辦理繼承公證；到房產測繪部門申請辦理房產面積測繪或轉繪手續(xù)；并持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)，由辦案人員收件立案受理并核發(fā)回執(zhí)；審核完
2021.01.21 272 -
夫妻一方去世房產過戶第一：所需材料:房產證明，在世方的身份證復印件，去世一方的死亡證明，夫妻結婚證明，去世方的父母如果在世則直接準備身份證復印件，如果不在世需要出具死亡證明，夫妻生育子女證明，子女身份證復印件，準備齊全后，需要在世方書寫起訴狀，直接到當?shù)厝嗣穹?/p>
2021.03.22 373 -
夫妻一方去世房產怎樣過戶夫妻一方去世房產過戶：如果是過戶給夫妻另一方，需要提供一方的死亡證明等材料去辦理過戶手續(xù)；如果是過戶給子女，還需要辦理去辦理繼承公證等材料才能去進行過戶。
2021.04.27 306
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夫妻一方去世房產證怎么過戶
如果如是夫妻一方婚前個人財產，就需要辦理繼承全部產權手續(xù)，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，該住房屬于婚后取得共有住房，這樣情況是繼承屬于一方那一半產權手續(xù)。 住房確權完畢，
2022-04-12 15,340 -
夫妻一方去世，房產證怎么過戶
如果如是夫妻一方婚前個人財產，就需要辦理繼承全部產權手續(xù)，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，該住房屬于婚后取得共有住房，這樣情況是繼承屬于一方那一半產權手續(xù)。 住房確權完畢，
2022-05-02 15,340 -
夫妻一方去世了房產證怎么過戶
另一方僅能夠處理自己的，以及自己繼承的配偶的遺產，無權分配子女已經(jīng)繼承的遺產份額；自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。自書遺囑可
2022-07-09 15,340 -
夫妻一方去世了，房產證怎么過戶
如果如是夫妻一方婚前個人財產，就需要辦理繼承全部產權手續(xù)，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，該住房屬于婚后取得共有住房，這樣情況是繼承屬于一方那一半產權手續(xù)。 住房確權完畢，
2022-04-14 15,340
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夫妻一方去世房產怎么賣如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具體出售方式需要根據(jù)具體情況決定： 首先，如果在世一方為死者的唯一繼承人的，在繼承房屋一半所有權后，只需要帶上有關材料、證件，到房屋所在地的部門辦理過戶手續(xù)房屋變更登記手續(xù)就可以了。因為根據(jù)我國《物權法》的相
2,250 2021.04.25 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產證怎么過戶?夫妻一方死亡后，房產證過戶的流程如下： 1、如果繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承； 2、辦理繼承權公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,576 2022.05.13 -
01:01
房產證上的人去世了怎么過戶房產證上的人去世了，辦理過戶的方式如下：1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證；3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》、身
5,305 2022.04.17
