承租人能獲得哪些拆遷補(bǔ)償
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《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！钡谑邨l規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵?！? 根據(jù)上述規(guī)定，征收補(bǔ)償?shù)膶ο笸ǔ?yīng)當(dāng)是被征收房屋的所有權(quán)人，但涉及用于經(jīng)營的房屋被征收的情況，因征收給承租人造成的房屋裝修、搬遷費(fèi)用及停產(chǎn)停業(yè)損失等，該損失與房屋征收行為之間存在利害關(guān)系，承租人有權(quán)要求征收人給予補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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承租人可以按照租賃合同的約定獲得搬遷補(bǔ)助、停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)助款。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。
承租人能獲得的拆遷補(bǔ)償： 1、搬遷費(fèi)：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)； 2、裝修裝飾補(bǔ)償：承租人對出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾的，承租人可以得到裝修裝飾補(bǔ)償； 3、停產(chǎn)停業(yè)損失：如果被征收房屋是由承租人作經(jīng)營使用，那么承租人可以就因征收產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失請求賠償。
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拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償嗎房屋拆遷時，承租人是可以得到拆遷補(bǔ)償?shù)?。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
2020.12.15 162 -
承租人能否獲得拆遷補(bǔ)償金承租人是否可以獲得拆遷補(bǔ)償這一規(guī)定，我國各地的情況都不太一樣。在北京，拆遷人必須對被拆遷人予以補(bǔ)償，這個被拆遷人就包括承租人，但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國家規(guī)定的租金正式承租房屋，而且必須是長期居住才能獲得拆遷補(bǔ)償。
2020.01.21 311 -
房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補(bǔ)償房屋的承租人能夠獲得的拆遷補(bǔ)償： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
2020.03.13 203
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承租人能獲得哪些拆遷補(bǔ)償？
2011年《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》頒布實施前，根據(jù)當(dāng)時的《城市房屋拆遷管理條例》，房屋承租人還享有合法取得房屋拆遷補(bǔ)償?shù)闹黧w資格，可以正常與拆遷辦簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，依法取得補(bǔ)償。但從2
2021-11-18 15,340 -
承租人拆遷能獲得哪些補(bǔ)償
公房承租人雖然不享有所有權(quán)，但實質(zhì)上是成為一種長期存續(xù)的且?guī)в懈＠再|(zhì)社會保障性質(zhì)的關(guān)系，公房名為租賃，但承租人享有的是類似于物權(quán)的財產(chǎn)權(quán)益。因此，在房屋征收中，公房承租人應(yīng)享有類似于所有權(quán)人的物權(quán)權(quán)
2022-08-08 15,340 -
拆遷房承租人能獲得哪些補(bǔ)償
1、搬遷費(fèi)，又稱搬遷補(bǔ)助費(fèi) 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。如果被拆遷人與承租人就該項費(fèi)用有約定的，按約定辦理；若無約定的，則當(dāng)房屋由房屋承租人使用時，發(fā)給房屋承租人。 2、提前搬遷
2022-06-28 15,340 -
拆遷房承租人能獲得哪些補(bǔ)償？
1、搬遷費(fèi)，又稱搬遷補(bǔ)助費(fèi) 拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。如果被拆遷人與承租人就該項費(fèi)用有約定的，按約定辦理；若無約定的，則當(dāng)房屋由房屋承租人使用時，發(fā)給房屋承租人。 2、提前搬遷
2021-04-21 15,340
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01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)?，但是不能要求政府支付土地補(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因為土地是租賃的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,789 2021.04.25 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補(bǔ)償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補(bǔ)償款，補(bǔ)償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補(bǔ)償
1,100 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補(bǔ)償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補(bǔ)償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補(bǔ)償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11
