離婚后未貸款能過戶嗎？
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貸款沒還清是不可以辦理過戶的，你可以先進行離婚析產(chǎn)登記。 析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證)；3、申請人的身份證明；4、房地產(chǎn)登記申請書；5、委托書。 析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證 (注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；5、取證。
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離婚房貸未還清能過戶。房子貸款未還清，一般都是將房子抵押給銀行，但是法律規(guī)定，在抵押期間是可以轉(zhuǎn)讓房子的。如果想轉(zhuǎn)讓的話，要提前通知銀行。轉(zhuǎn)讓如果會損害抵押權(quán)的話，應(yīng)當(dāng)先還清貸款。
房貸未還清是無法申請房子過戶的，正確流程是：先將房子的貸款全部還清，再到銀行拿到他項權(quán)證；帶上雙方的證件，還有他項權(quán)證，到房管部門辦理解押的手續(xù)；拿到房產(chǎn)證后，再去辦理過戶的流程，這樣整個手續(xù)就會比較合理、合法。
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離婚房貸未還清能過戶一般情況下，離婚時房貸未還清是不能過戶的。根據(jù)我國《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及《中華人民共和國物權(quán)法》中關(guān)于房產(chǎn)買賣及抵押的規(guī)定，房貸尚未還清時，夫妻雙方均沒有房子的所有權(quán)，因為這個時候房子的抵押權(quán)還在銀行手中，買房人還未取得權(quán)屬
2022.04.12 352 -
離婚后房子有貸款能過戶給一方嗎房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。一般情況下，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要在無按揭情況下才可以轉(zhuǎn)讓。而關(guān)于離婚后房子有貸款這種特殊情況，如果是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給另一方，只需要雙方共同辦理離
2020.11.16 298 -
貸款房離婚后怎么過戶夫妻離婚后，如果之前貸款購買的房子沒有還完貸款，那么房子是不能辦理過戶的。因為在還沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時，房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過戶。需要雙方一起
2022.04.12 1,603
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房子貸款未還清，離婚后房產(chǎn)能過戶嗎
事實上是可以的，但是需要辦理的手續(xù)是十分復(fù)雜的。由于用于買賣的房屋還處于抵押的狀態(tài)，雙方的交易一段時間內(nèi)可能不能完成，而雙方已經(jīng)達成了買賣的意向，為了避免房屋交易條件具備時賣方不出售房屋或買方不購買房
2021-05-30 15,340 -
還不起貸款離婚能過戶嗎
貸款沒還清是不可以辦理過戶的，你可以先進行離婚析產(chǎn)登記。 析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個
2022-04-25 15,340 -
離婚后未離婚財產(chǎn)能過戶嗎
離婚未分割的財產(chǎn)不能過戶，離婚房地產(chǎn)過戶，首先需要辦理離婚房地產(chǎn)分析，辦理離婚房地產(chǎn)分析手續(xù)后，可以到房地產(chǎn)管理部門辦理離婚房地產(chǎn)過戶手續(xù)。因此，必須先分割房地產(chǎn)，才能辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。
2021-11-10 15,340 -
離婚房子有貸款能過戶嗎
現(xiàn)在你們沒有房產(chǎn)證沒法把這套房子辦理過戶到你們的名下，按法律規(guī)定即使現(xiàn)在有房產(chǎn)證、有協(xié)議也只能證明你們出資了，但是房子是屬于你大姑爹的，他如果不給你們，法律上沒有辦法，你們只能要求他返還購房款！因為房
2022-02-04 15,340
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離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,293 2022.04.17 -
01:11
離婚貸款房子如何過戶離婚時，房屋貸款尚未償清，但根據(jù)離婚協(xié)議或者人民法院判決文書，需要過戶房屋的，如果雙方可以用夫妻共同財產(chǎn)將房貸償清，則可以在償清貸款后進行過戶。 如果雙方不能償清貸款，離婚后擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可向貸款銀行提出申請，變更借款人為其個人，如果貸
744 2022.04.17 -
01:06
貸款離婚后怎么還貸款離婚后貸款應(yīng)屬夫妻于夫妻共同生活的就屬于共同債務(wù)，離婚時應(yīng)由原夫妻雙方共同承擔(dān)。如果能舉證是一方貸款，而且沒有用于夫妻共同生活的，就屬于一方的債務(wù)，有一方償還。一方婚前按揭貸款買房，婚后夫妻雙方共同居住或共同使用的，可以轉(zhuǎn)化婚后共同債務(wù)
1,347 2022.05.11
