村內(nèi)集體建設(shè)用地租賃合同如何約定
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按照相關(guān)的法律規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。
《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）違約責任； （八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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租賃農(nóng)村集體用地成為建設(shè)用地，必須辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。具體規(guī)定如下： 1、?。▍^(qū)、市）人民政府批準的道路、管線和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目以及國務(wù)院批準的建設(shè)項目，其農(nóng)用地轉(zhuǎn)用由國務(wù)院批準； 2、能源、交通、水利、礦山、軍事等建設(shè)項目確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外的土地，除規(guī)定應(yīng)報國務(wù)院批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的以外，其余的由?。▍^(qū)、市）人民政府批準。
集體建設(shè)土地租賃合同最長二十年。 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃最長時間耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準可以延長。
2020.08.30 297 -
集體建設(shè)用地租賃合同期限有什么規(guī)定集體建設(shè)土地租賃合同最長二十年。 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
2021.02.08 170 -
農(nóng)村集體建設(shè)用地規(guī)定我國對于建設(shè)用地有嚴格的法律規(guī)定，主要有以下規(guī)定； 1、根據(jù)我國《土地管理法》第四十三條規(guī)定“任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者
2020.10.22 1,013
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村集體建設(shè)用地租賃合同怎樣制定
按照相關(guān)的法律規(guī)定，合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款： （一）當事人的姓名或者名稱和住所； （二）標的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點和方式； （七）
2022-05-28 15,340 -
農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同是否有效？
而國家《土地管理法》對于租賃使用集體建設(shè)用地是有著相當嚴格的限制規(guī)定的，具體體現(xiàn)在以下規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地
2021-06-04 15,340 -
農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同簽訂的話該怎么寫
農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同需要注明農(nóng)村集體建設(shè)用地的位置、面積和地上附著物；集體用地的建設(shè)用途；租賃雙方的身份信息；租賃期限；租金事宜；解除農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同的條件；違約責任和爭議的解決方案。
2021-11-23 15,340 -
農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地租賃的合同是多少年
租賃農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用年限一般都是七十年，一般都是具有生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)的農(nóng)村建設(shè)用地，包括農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)
2021-04-06 15,340
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租賃土地合同違約責任如何約定租賃土地合同違約責任如何約定。大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。租賃土地合同的違約責任，可以由雙方事先約定，而日常生活中經(jīng)常適用的約定違約責任包括了：1、違約金責任；2、定金罰則責任。換句話說，當事人可以在租賃土地合同中，明確約定違約金條款
1,317 2022.05.11 -
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租賃合同中如何認定甲方違約如何認定租賃合同當中甲方是否存在違約行為，需要結(jié)合租賃合同的具體內(nèi)容來進行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導致合同的目的不
1,334 2022.04.17 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,611 2022.04.17
