開發(fā)商未交房業(yè)主該怎么辦
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開發(fā)商延期交房，購房者可以催告開發(fā)商盡快交房，協(xié)商具體交房日期。經(jīng)購房者催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未交房的，購房者有權(quán)向法院請求解除合同。 開發(fā)商延期交房，應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；購房合同沒有約定違約金數(shù)額或損失賠償額計(jì)算方法的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
開發(fā)商延期交房業(yè)主首先可以根據(jù)購房合同中約定的內(nèi)容進(jìn)行處理，有約定的按約定，沒有約定的可以與對方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴，要求對方及時履行義務(wù)，進(jìn)行交房，造成損失的給予賠償。
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業(yè)主遇到開發(fā)商延期交房該怎么辦呢一、購房人可以行使合同解除權(quán) 當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對方可以解除合同。解除權(quán)的有效期為一年。在此一年內(nèi)都可以隨時通知開發(fā)商解除合同，超過一年期限，則永久性地喪失了解除權(quán)(當(dāng)然以其它理由如嚴(yán)重質(zhì)量問題而解
2021.03.09 100 -
業(yè)主斷供開發(fā)商該怎么辦業(yè)主斷供開發(fā)商可以銀行起訴斷供業(yè)主要求解除借款合同收回全部借款；銀行僅起訴開發(fā)商要求承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任；業(yè)主斷供后，銀行每月從開發(fā)商處扣劃保證金，怠于起訴等。 訴請要求對預(yù)抵押登記房屋行使優(yōu)先受償權(quán)，要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。對于該等訴訟如銀
2022.03.28 2,117 -
開發(fā)商跑路業(yè)主該怎么辦開發(fā)商跑路的，業(yè)主如果未驗(yàn)收房屋、獲得房屋產(chǎn)權(quán)的，可以與開發(fā)商協(xié)商要求解除合同、退還房款以及賠償損失。如果開發(fā)商拒絕承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任的，當(dāng)事人可以依法收集證據(jù)單獨(dú)向法院起訴或者與其他業(yè)主共同起訴來維權(quán)。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾
2020.02.06 207
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開發(fā)商逾期交房業(yè)主該怎么辦？
如果開發(fā)商逾期交房，購房人可根據(jù)商品房買賣合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行維權(quán)，如要求支付逾期交房違約金、賠償損失、解除合同等。合同有明確約定的，按約定處理，合同沒有約定或約定無效的，按法律規(guī)定處理。如合同沒有
2022-05-09 15,340 -
開發(fā)商交房延期業(yè)主應(yīng)該怎么辦
開發(fā)商延期交房業(yè)主首先可以根據(jù)購房合同中約定的內(nèi)容進(jìn)行處理，有約定的按約定，沒有約定的可以與對方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴，要求對方及時履行義務(wù)，進(jìn)行交房，造成損失的給予賠償。
2022-06-06 15,340 -
開發(fā)商延期交房業(yè)主應(yīng)該怎么辦
開發(fā)商延期交房業(yè)主首先可以根據(jù)購房合同中約定的內(nèi)容進(jìn)行處理，有約定的按約定，沒有約定的可以與對方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴，要求對方及時履行義務(wù)，進(jìn)行交房，造成損失的給予賠償。
2022-06-08 15,340 -
開發(fā)商交房時業(yè)主該怎么做
在商品房買賣過程中交房是非常重要的一環(huán)，交付的房屋必須達(dá)到一定條件才可以。業(yè)主在收房時，依據(jù)購房合同內(nèi)容，對房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查。注意根據(jù)約定條件檢查實(shí)際交付的房屋、查驗(yàn)竣工驗(yàn)收備案表及房屋實(shí)測面積等，并
2022-05-26 15,340
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開發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開發(fā)商延期交付房屋，作為購房者來說是可以要求開發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開發(fā)商延期交房，那么首先要確認(rèn)開發(fā)商入住的條件，審查開發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_發(fā)商延期交房，并不是開發(fā)商的原因，那么開
1,416 2022.04.15 -
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開發(fā)商爛尾業(yè)主怎么辦當(dāng)遇到購買的房屋成為爛尾樓，那么業(yè)主一定不能夠采取聚眾游行，鬧事的方法來維權(quán)。發(fā)現(xiàn)樓盤爛尾之后，要盡快整理與所購買的爛尾樓有關(guān)的購房合同，轉(zhuǎn)賬憑證等基礎(chǔ)的證據(jù)材料，然后與廣大的購房者聯(lián)合起來一起商討維權(quán)的方案。開發(fā)商逾期向購房者交付房屋是屬
3,926 2022.04.17
