商品房交易手續(xù)費
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商品房交易手續(xù)費具體有:1、房屋買賣,按成交價總額的2.5%收取。其中,職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的,交易手續(xù)費按成交價的0.5%交納。買賣雙方各負擔一半。2、新建商品房交易手續(xù)費,按成交價的0.5%交納,(經(jīng)濟適用住房按價格主管部門核準價格的0.5%交納)買賣雙方各負擔一半。3、出租生產(chǎn)經(jīng)營性用房,按年租金總額的3%交納,出租非生產(chǎn)經(jīng)營性用房按年租金總額的2%交納,租賃雙方各負擔一半。4、房地產(chǎn)抵押,按抵押額0.2%-0.4%交納,由抵押人負擔。具體執(zhí)行標準,由地、市價格主管部門會同建設(shè)行政主管部門制定,報省備案。
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在交房時,開發(fā)商需有專人陪同業(yè)主驗房,并且有一份《住戶驗房交接表》,供業(yè)主記錄驗房過程中發(fā)現(xiàn)的問題,如果開發(fā)商未提供這類表格,那業(yè)主可自己拿紙進行記錄,記錄整理后成一份書面格式,一式兩份,由開發(fā)商蓋章,一份交給開發(fā)商,一份業(yè)主自己保存。那么交房基本都有哪些流程呢?第一步、房屋竣工驗收合格;第二步、開發(fā)商通知業(yè)主交房;第三步、業(yè)主對自己房屋進行驗收;第四步、驗收通過后開始辦理手續(xù),交物業(yè)費,領(lǐng)鑰匙及《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》至此,交房流程結(jié)束,拿到鑰匙以后就可以開始裝修了。
交易手續(xù)費是房地產(chǎn)管理部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機構(gòu)為房屋權(quán)利人提供交易場所、信息服務和代辦房屋產(chǎn)權(quán)審查、登記等所發(fā)生費用的合理補償。經(jīng)過房地產(chǎn)交易機構(gòu)辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營,房屋權(quán)利人應按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機構(gòu)交納一定的手續(xù)費。房屋交易收費項目和收費標準 1、房屋買賣,按成交價總額的2.5%收取。 2、新建商品房交易手續(xù)費,按成交價的0.5%交納,(經(jīng)濟適用住房按價格主管部門核準價格的0.5%交納)買賣雙方各負擔一半。 3、出租生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)用房,按年租金總額的3%交納,出租非生產(chǎn)經(jīng)營性質(zhì)用房則按年租金總額的2%交納,租賃雙方各負擔一半。 4、房地產(chǎn)抵押,按抵押額0.2%至0.4%交納,由抵押人負擔。具體執(zhí)行標準,由地、市價格主管部門會同建設(shè)主管部門制定,報省備案。
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房地產(chǎn)交易手續(xù)費
房屋交易收費項目和標準為:房屋銷售按照交易總價的百分之二點五進行收取。新建的商品房交易手續(xù)費按照成交價格的百分之零點五進行繳納,其中一半需要由雙方一起承擔。生產(chǎn)經(jīng)營性住房的租金要按照年租金總額的百分之十進行繳納,非生產(chǎn)經(jīng)營性住房的租金要按照
2022.04.16 2,989 -
二手車交易手續(xù)費
二手車交易流程及費用:流程為向車輛管理所填寫申請表;提供證明、憑證材料;車輛管理所受理后,進行核驗,重新核發(fā)號牌、行駛證和檢驗合格標志。二手車過戶費用標準主要是按排量、年份進行收取,根據(jù)轎車、越野車、客車、貨車等車輛類型以及不同排量范圍、載
2020.09.25 157 -
二手房交易需要哪些手續(xù)手續(xù)費用
二手房交易中需要繳納的費用有: (一)購買房屋的費用、評估房屋的費用; (二)稅費:營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設(shè)稅、契稅、教育費附加等; (三)房屋買賣交易手續(xù)費、房屋所有權(quán)登記費。
2020.09.21 220
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商品房如何交易手續(xù)費?
商品房交易手續(xù)費具體有:1、房屋買賣,按成交價總額的2.5%收取。其中,職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的,交易手續(xù)費按成交價的0.5%交納。買賣雙方各負擔一半。2、新建商品房交易
2022-05-08 15,340 -
商品房交易什么手續(xù)費
商品房交易手續(xù)費具體有:1、房屋買賣,按成交價總額的2.5%收取。其中,職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的,交易手續(xù)費按成交價的0.5%交納。買賣雙方各負擔一半。2、新建商品房交易
2022-04-25 15,340 -
商品房商品房交易要交多少手續(xù)費呢?
商品房交易手續(xù)費:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)經(jīng)濟適用房、房改房、安居工程3元/m2;2、土地收益金:房改房按成交價格的1%征收土地收益金;經(jīng)濟適用房按經(jīng)濟適用房面積部分相應
2022-04-27 15,340 -
商品房交易手續(xù)費是多少
商品房交易手續(xù)費:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)經(jīng)濟適用房、房改房、安居工程3元/m2;2、土地收益金:房改房按成交價格的1%征收土地收益金;經(jīng)濟適用房按經(jīng)濟適用房面積部分相應
2022-04-05 15,340
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賣商品房過戶需要什么手續(xù)商品房買賣的過戶手續(xù)主要包括以下三個步驟: 1、由買賣雙方達成購房共識,買賣雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂購房合同; 2、由買賣雙方攜帶準備好的資料,前往房管局辦理過戶登記,將房屋的成交價格進行申報,然后等待審核; 3、如果房管局許可,那么就要
1,100 2023.01.04 -
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二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅,印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅,個人所得稅,營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五,印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,748 2022.04.15 -
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下: 1、契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納,買方承擔; 2、營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納,賣方承擔; 3、土
1,606 2022.04.25