婚前按揭房離婚增值部分可以分割嗎
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1.增值部分他能分割嗎按什么比例分割增值部分不能分割，理由為：該房產(chǎn)為婚前財產(chǎn)，不僅婚前付清所有的房款，而且取得了房產(chǎn)證，婚后雙方共同清償?shù)膬H是向銀行的借款，所以女方應(yīng)當(dāng)將共同清償?shù)陌唇铱畹囊话虢o付男方。增值部分不能進行分割，因為該房的獲益僅是一種期待利益，是目前不能實現(xiàn)且從長遠來看不能確定獲利的。更何況，產(chǎn)權(quán)確定為個人財產(chǎn)的話，增值部分作為產(chǎn)生的滋息當(dāng)然歸產(chǎn)權(quán)人所有。如果將增值部分分割的話，那若干年后房子跌了，是不是女方有權(quán)向男方討要呀。房子判給我,后面的按揭和4萬的借款都由我來還,我最少要返還給對方多少錢基于第一條所述的理由，后面的所有無論對銀行的債務(wù)還是個人的債務(wù)均是由你個人承擔(dān)。你只需將婚后至離婚期間的所還的按揭款的一半返還對方。3.孩子的撫養(yǎng)費是按年收入5萬的20%-30%支付,還是按月收入1500的20%-30%支付應(yīng)該按年收入進行計算。4.公積金算在年收入內(nèi)嗎這樣的情況法院一般會判多少撫養(yǎng)費公積金是個人收入，也是夫妻共同財產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)按照年收入按年支付撫養(yǎng)費。但撫養(yǎng)費的支付不僅僅依據(jù)收入進行計算，還要參照當(dāng)?shù)氐纳钏?，所以能判多少撫養(yǎng)費，需要考慮多個因素。
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第一，如果在夫妻共同生活期間，雙方對該房屋進行了裝修，維護管理，導(dǎo)致該房屋升值，那么，按照民法的“添附”理論，該房屋增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期間，房地產(chǎn)行情發(fā)生變化、地價升值，從而導(dǎo)致該房屋價值增長，那么，按照投資風(fēng)險效益的原理，其增值部分應(yīng)屬于原夫或妻一方所有。 第三，如果婚前所買房屋在婚后有共同還貸的，夫妻一方對共同還貸部分所對應(yīng)的房屋增值份額應(yīng)該享有補償權(quán)。
第一，如果在夫妻共同生活期間，雙方對該房屋進行了裝修，維護管理，導(dǎo)致該房屋升值，那么，按照民法的“添附”理論，該房屋增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期間，房地產(chǎn)行情發(fā)生變化、地價升值，從而導(dǎo)致該房屋價值增長，那么，按照投資風(fēng)險效益的原理，其增值部分應(yīng)屬于原夫或妻一方所有。 第三，如果婚前所買房屋在婚后有共同還貸的，夫妻一方對共同還貸部分所對應(yīng)的房屋增值份額應(yīng)該享有補償權(quán)。
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婚前按揭增值部分誰的婚前按揭，婚后共同還貸，房子的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
2021.02.15 139 -
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分配增值部分婚后以婚前個人財產(chǎn)購房的，但是婚后兩人按揭還款的部分，需要先減去購買該房產(chǎn)的婚前個人財產(chǎn)的數(shù)額后再分配，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時
2022.04.16 648 -
婚前按揭房產(chǎn)離婚房屋增值部分如何分房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
2021.01.21 137
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婚前按揭房離婚增值部分要分嗎
第一，如果在夫妻共同生活期間，雙方對該房屋進行了裝修，維護管理，導(dǎo)致該房屋升值，那么，按照民法的“添附”理論，該房屋增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。 第二，如果在夫妻共同生活期間，房地產(chǎn)行情發(fā)生變化、地
2022-01-28 15,340 -
婚前按揭的房產(chǎn)離婚增值部分可以分配嗎
婚前購買屬一次性付款的，不屬于共同財產(chǎn)，屬婚前財產(chǎn)。（包括增值部分，在這塊作了詮釋）
2022-08-24 15,340 -
婚前按揭購買的房子離婚時房產(chǎn)增值部分可以分割嗎, 離婚時怎么分割
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婚前按揭房產(chǎn)離婚后增值部分怎么分
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2021-05-06 15,340
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00:54
離婚時按揭房產(chǎn)增值該如何分割離婚時按揭房產(chǎn)增值分割方式有以下兩點： 1、離婚時按揭房產(chǎn)增值部分，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，則增值部分自然歸入夫妻共同財產(chǎn)，直接分割即可； 2、如果該房產(chǎn)屬于雙方共同還貸的個人財產(chǎn)，則房產(chǎn)所有人應(yīng)給予共同還貸人一定的經(jīng)濟補償，增值部分歸
1,019 2022.10.12 -
01:05
婚前按揭房產(chǎn)離婚如何分割根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩?yīng)的增值部分給與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還
1,174 2022.04.17 -
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婚前按揭房離婚怎么分離婚后，婚前按揭房仍歸原所有權(quán)人，但是應(yīng)當(dāng)補償給另一方共同還貸的部分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚后，房產(chǎn)的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則
923 2022.04.17
