房產(chǎn)證土地使用權(quán)抵押貸款
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是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。
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房產(chǎn)證與土地使用權(quán)是相依相存的，房地一體抵押是法定制度，“房隨地走、地隨房走”。
土地使用證抵押可以拿來貸款。土地使用證抵押貸款應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提、取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意，同時(shí)只有經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的土地可以設(shè)定抵押權(quán)。
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土地使用證抵押能貸款嗎土地使用證抵押可以拿來貸款。土地使用證抵押貸款應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提、取得所在的集體經(jīng)濟(jì)組織書面同意，同時(shí)只有經(jīng)縣級(jí)人民政府土地管理部門登記的土地可以設(shè)定抵押權(quán)。
2020.01.14 228 -
集體土地使用權(quán)證能抵押貸款嗎集體土地使用權(quán)證能抵押貸款， 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將抵押時(shí)該國有土地上的房屋同時(shí)抵押。
2021.02.19 214 -
我國土地使用權(quán)的抵押貸款在我國土地使用權(quán)可以抵押，但是不可以質(zhì)押，可以進(jìn)行抵押的財(cái)產(chǎn)還包括交通運(yùn)輸工具，海域使用權(quán)等，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.24 157
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土地使用權(quán)抵押貸款
一、取得土地使用權(quán)證及用地規(guī)劃許可證 二、評(píng)估一般銀行會(huì)按市價(jià)打六折 三、銀行同意放貸后辦理抵押登記 四、用土地抵押可以是企業(yè)法人可以是個(gè)人，但不能有不良信用記錄 五、企業(yè)法人貸款要有工商登記證，稅務(wù)
2022-04-05 15,340 -
土地使用權(quán)抵押貸款？
一、取得土地使用權(quán)證及用地規(guī)劃許可證 二、評(píng)估一般銀行會(huì)按市價(jià)打六折 三、銀行同意放貸后辦理抵押登記 四、用土地抵押可以是企業(yè)法人可以是個(gè)人，但不能有不良信用記錄 五、企業(yè)法人貸款要有工商登記證，稅務(wù)
2022-04-11 15,340 -
抵押土地使用權(quán)貸款
一、取得土地使用權(quán)證及用地規(guī)劃許可證 二、評(píng)估一般銀行會(huì)按市價(jià)打六折 三、銀行同意放貸后辦理抵押登記 四、用土地抵押可以是企業(yè)法人可以是個(gè)人，但不能有不良信用記錄 五、企業(yè)法人貸款要有工商登記證，稅務(wù)
2022-05-05 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款需要土地使用證嗎？
需要房產(chǎn)證原件的。土地證不需要。貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具
2021-06-02 15,340
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00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17 -
01:09
什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請(qǐng)拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,632 2022.04.15 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)土地使用權(quán)抵押注意事項(xiàng)如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,576 2022.04.15
