拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷方案有哪些，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
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因各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，國家并未制定針對某一地區(qū)的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不同省市、不同區(qū)域的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所差異。被征收人可以對貨幣及產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式進(jìn)行選擇，具體的補(bǔ)償項(xiàng)目包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償以及市、縣人民政府制定的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償。其中對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于同等地段類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，即要符合“拆一補(bǔ)一”的基本原則。合法的征收程序中，征收部門要對補(bǔ)償方案進(jìn)行公告，被征收人具有知情權(quán)及異議權(quán)，如果為進(jìn)行公告或認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低可以聯(lián)系律師進(jìn)行維權(quán)，依法爭取提高補(bǔ)償，有需要可以聯(lián)系我。
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作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)對被征收人給房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償、被征收人搬遷、臨時(shí)安置所花費(fèi)的費(fèi)用以及被征收人停產(chǎn)停業(yè)造成的損失均由征收部門負(fù)責(zé)補(bǔ)償。
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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企業(yè)拆遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、土地使用權(quán)補(bǔ)償，通常包含：土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式； 2、廠房重置成新價(jià)補(bǔ)償； 3、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)； 4、裝修附屬物； 5、機(jī)器設(shè)備的搬遷費(fèi)； 6、可移動(dòng)的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。
2020.10.22 372 -
工廠拆遷拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同地區(qū)工廠的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有區(qū)別的，具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)氐氖 ⒆灾螀^(qū)、直轄市人民政府的政策以及規(guī)劃為準(zhǔn)。一般情況下工廠的拆遷補(bǔ)償主要由三部分組成，，一是拆遷所帶來的資產(chǎn)補(bǔ)償，二是補(bǔ)償拆遷成本，三是根據(jù)拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)成本，包括速遷費(fèi)、拆
2020.08.21 387
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（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住
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