劃撥土地房屋能辦理房產證嗎
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國有劃撥土地能辦土地證和房產證。 劃撥土地使用權取得與出讓土地使用權取得在成本構成上的差別在于有沒有交出讓金。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，土地使用權出讓金區(qū)別于土地使用權轉讓、出租、抵押等不同方式，是按標定地價的一定比例收取，最低不得低于標定地價的40%.標定地價由所在地市、縣人民政府土地管理部門根據基準地價，按土地使用權轉讓、出租、抵押期限和地塊條件核定。出讓金的高低是由多種因素決定的，而使用劃撥土地因沒繳納出讓金，所以沒有明確受那些因素的限定，這樣在評估劃撥土地使用權時如何參照出讓土地使用權作因素調整就顯得無所適從了。因此，需要估價師根據具體情況確定適當的估價方法和合理的調整系數。
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劃撥土地可以辦房產證。劃撥的土地是可以上市交易并順利辦理房產證的，只需要在辦理登記前及時補繳齊全土地出讓金，之后按照辦理流程申請房產證即可。
有房產證劃撥土地的房屋能交易過戶。但劃拔土地上的房屋在轉讓時，需要到國土資源管理部門辦理轉讓審批手續(xù)，補交土地出讓金。劃撥土地使用權指的是土地使用者經縣級以上人民政府依法批準，在繳納補償、安置等費用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。
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土地證是劃撥的 房子能辦房產證嗎劃撥土地可以辦房產證。劃撥的土地是可以上市交易并順利辦理房產證的，只需要在辦理登記前及時補繳齊全土地出讓金，之后按照辦理流程申請房產證即可。
2020.02.11 312 -
劃撥土地的房子能辦土地證嗎劃撥土地的房子能依法辦理土地證書。劃撥土地的房子辦理土地使用權證需要先跟劃撥土地的人民政府簽訂土地出讓協議，并且足額補交完土地出讓金后才能去行政主管部門辦理土地使用權證。
2020.01.27 273 -
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劃撥土地房屋可以辦理房產證嗎
國有劃撥土地能辦土地證和房產證。 劃撥土地使用權取得與出讓土地使用權取得在成本構成上的差別在于有沒有交出讓金。根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定，土地使用權出讓金區(qū)別于土
2021-03-11 15,340 -
劃撥土地的房子有房產證嗎劃撥土地房產證
可以制作房地產證明書，拔掉取得的土地，沒有具體的使用年限，只要地上的東西不消失，國家就不征用，存在土地使用權。但是，劃拔土地的房屋轉讓時，需要向國土資源管理部門辦理轉讓審查手續(xù)，重新交付土地轉讓金。目
2021-10-26 15,340 -
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劃撥土地的房子能辦不動產證嗎
沒有取得土地使用權證是不能辦理房產證的。我國的國有土地劃撥分兩種，國有劃撥和國有轉讓，國有劃撥又分為有償劃撥和無償劃撥，殘聯得到的土地屬于國有無償劃撥土地，國家在一定的時期可以隨時調用。殘聯只承諾給當
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房產證劃撥可以買賣嗎房產證劃撥是否可以買賣，要看情況具體分析。劃撥方式獲取的土地只有使用權，這里的使用權是不能買賣和轉讓的。除非在補交國有土地出讓金后，同時在符合相關的管理部門的要求的情況下，才可以辦理房產證和房產過戶手續(xù)。具體包括以下規(guī)定： 1、劃撥土地使用
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企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權出讓手續(xù)，要交付土地使用權的出讓金額，將劃撥的土地使用權轉為出讓土地使用權后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設定抵押的房地產，其土地使用權是劃撥取
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