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房產(chǎn)證過戶時間最長多少天

2022-07-05 20:25

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過戶只需要當(dāng)天的幾個小時就可以完成。辦理完畢后,房產(chǎn)證過戶時間大概是15-20個工作日,到時候本人帶上身份證到交易中心就可以領(lǐng)房產(chǎn)證了,(親人或直系親屬不可以代領(lǐng)。除非有公正委托書) 房主需要材料:房產(chǎn)證上面有名字的人,需要全部到場,并帶上本人的身份證件,戶口本,結(jié)婚證單身證明(如果單身,需要起前到民政局調(diào)出單身證明) 你是買方本人,需要帶上本人身份證,戶口本,結(jié)婚證或單身證明。(因為交易中心在辦理過戶前會查詢買房名下是否有房產(chǎn),是否唯一一套,所以辦理過戶手續(xù)之前,建議你最好先打電話或親自到你所在區(qū)域的交易中心了解詳情,以防有些區(qū)域的交易中心有變動。了解詳情就包括雙方現(xiàn)狀需要攜帶哪些材料,如果沒有,你就要提前準(zhǔn)備) 注意:如果原房東已經(jīng)有產(chǎn)證,再賣出,下家辦理過戶就不需要測量和評估,因為原房東擁有產(chǎn)證前,已經(jīng)測量和評估過了。

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李方勇律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

材料都沒有問題的話,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后,會有一個回執(zhí)單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日(自登記受理后次日起)。每個地方辦理房產(chǎn)證的時間都不一樣,但是只要條件符合,資料齊全的話一般很快就能辦下來。一般的就是出現(xiàn)場之后15個工作日,如果要是貸款的話出現(xiàn)場45個工作日左右。

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