根據(jù)我國(guó)民法典、物權(quán)法、繼承法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，父母將自己的房產(chǎn)過(guò)戶給兒子有三種方式，并且這三種方式都需要繳納稅費(fèi)，可以理解為過(guò)戶費(fèi)：繼承；贈(zèng)與；買賣。如果父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)過(guò)戶給兒子，兒子需要繳納3%的契稅等。

房子過(guò)戶給子女的方法主要有三種，分別是繼承、贈(zèng)與、買賣。這三種過(guò)戶方式的操作流程、法律風(fēng)險(xiǎn)、所要繳納的費(fèi)用都是各不相同的。 1、買賣 (1)假如是以買賣的方式來(lái)把房子過(guò)戶給子女的話，那么需要根據(jù)房屋交易的正常程序去辦理過(guò)戶，并且需要根據(jù)國(guó)家規(guī)定來(lái)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。 (2)假如房子的房產(chǎn)證滿5年的話，那么不需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。而現(xiàn)在大多數(shù)父母的房子都是已經(jīng)達(dá)到五年的。 (3)假如房子的房產(chǎn)證不滿5年的話，那么需要繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。 2、贈(zèng)與假如是以贈(zèng)與的方式來(lái)把房子過(guò)戶給子女的話，那么需要先辦理贈(zèng)與公證，然后還要去辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，然后才可以辦理過(guò)戶手續(xù)，并且需要繳納個(gè)人所得稅、契稅、公證費(fèi)，而贈(zèng)與過(guò)戶是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的。由于贈(zèng)與是被認(rèn)為是無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以被贈(zèng)與人需要繳納個(gè)人所得稅。 3、繼承假如是以繼承的方式來(lái)把房子過(guò)戶給子女的話，那么是需要父母中有一方死亡的情況下才可以辦理過(guò)戶，所以這個(gè)辦法不是很常用。繼承的房產(chǎn)是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅的，只需要繳納公證費(fèi)即可。繼承人只要憑借著遺囑即可辦理繼承權(quán)公證，然后攜帶繼承權(quán)公證書到房管管理部門去辦理房屋過(guò)戶更名手續(xù)即可。綜合來(lái)看的話，房子過(guò)戶給子女選擇買賣的方式會(huì)更合適。雖然買賣的方式繳納的稅費(fèi)會(huì)比較多，交易流程也比較長(zhǎng)，但是卻最省心。而且父母和子女之間的交易可以申請(qǐng)直系親屬過(guò)戶，那么就可以不需要辦理網(wǎng)簽和資金監(jiān)管，而且申報(bào)的價(jià)格也可以根據(jù)房產(chǎn)局的評(píng)估價(jià)格來(lái)執(zhí)行，那么繳納的稅費(fèi)也會(huì)比市面上的正常二手房交易稅費(fèi)更低很多。房子父子過(guò)戶要收費(fèi)的，根據(jù)不同的過(guò)戶方式所需要的費(fèi)用也是不同的，一般情況下，可以通過(guò)繼承的方法來(lái)進(jìn)行過(guò)戶，這種方法下所需要交納的費(fèi)用是比較少的，因?yàn)椴簧婕暗絺€(gè)稅的交納情況。