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拆遷安置房屋的種類是怎樣的

2022-04-02 13:59

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專業(yè)分析:

根據相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產權屬于個人所有,但在取得所有權的5年之內不能上市交易。另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財產,沒有轉讓期限的限制,可以自由上市交易。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

拆遷安置的房子會有糾紛。在拆遷補償安置的協(xié)議簽定之后,被拆遷人或者是房子的承租人在搬遷的期限之內拒絕進行搬遷的,則拆遷人可以依照法律向仲裁委員會提出仲裁的申請,也可以依照法律向人民法院提起訴訟。在訴訟期間,拆遷人是可以依照法律向人民法院提出先進行執(zhí)行的申請的。

章法律師

廣東律參律師事務所

拆遷安置房種類有:因重大市政工程拆遷政府為居民建造的配套商品房或配購的中低價商品房;因房產開發(fā)等因素拆遷動遷公司為居民通過其他途徑安置或代安置人購買的中低價位商品房。

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