集體土地使用證建房算違建嗎
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現(xiàn)在的土地都是國(guó)家的,新的土地使用權(quán)是70年不動(dòng),但是你只有對(duì)土地的使用權(quán)和支配權(quán),沒有權(quán),所以不論你在上面想建什么建筑,都必須要到當(dāng)?shù)亟ü懿块T提出申請(qǐng),待批準(zhǔn)了才能建,因此,私自建房不屬違法行為,但屬于違章建筑,因?yàn)椴唤?jīng)過國(guó)家建筑管理部門批準(zhǔn),就屬于私自建筑,違章建筑,不會(huì)被國(guó)家承認(rèn)的。
在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
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有土地使用證，建房算違建嗎看具體情況來判定： 其 一、有土地使用證，但是沒有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房； 其 二、不符合上述情況的，則不屬于違建房。
2020.10.12 411 -
有土地使用證建房算是違建嗎有土地使用證建房可以算違建。土地使用證只能賦予土地的使用權(quán)利，建房需要建筑管理部門的審批。在有土地使用證的基礎(chǔ)上，修建的房屋通過當(dāng)?shù)厝嗣裾膶徟?，符合法定程序，即不屬于違建。
2020.12.06 553 -
集體土地建設(shè)用地使用證是房產(chǎn)證嗎集體土地建設(shè)用地使用證是土地使用證，而不是房產(chǎn)證，土地使用證是土地使用的證明，而房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的證明。土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別 1、土地證是證明你擁有該塊土地使用權(quán)的證明文書； 2、房產(chǎn)證是證明你擁有該房屋所有權(quán)的證明文書。有部分城市實(shí)施
2020.05.06 1,621
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有集體土地使用證建房算是違建嗎
有集體土地使用證建房算是違建。 因?yàn)橛屑w土地使用證，還要有建房許可證或是規(guī)劃許可證才能是合法建筑。 按規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，批準(zhǔn)文件無效，
2022-05-15 15,340 -
有土地使用證，建房算違建嗎
看具體情況來判定：其一、有土地使用證，但是沒有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房；其二、不符合上述情況的，則不屬于違建房?！锻恋毓芾矸ā返谒臈l規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編
2021-03-30 15,340 -
集體建房土地使用證有效嗎
首先應(yīng)該明確，＜＜集體建房土地使用證＞＞的性質(zhì)，它是否是國(guó)家土地管理部門正式頒發(fā)的確認(rèn)土地使用權(quán)限的憑證，如果它只是代表土地的使用權(quán)人進(jìn)行拆遷而可以獲得土地重新申請(qǐng)建房，個(gè)人認(rèn)為這種憑證不能隨意處分，
2022-01-29 15,340 -
土地使用證建房算不算違建
看具體情況來判定： 其一、有土地使用證，但是沒有要到當(dāng)?shù)氐慕ㄖ芾聿块T提出申請(qǐng)的，則該房屋是屬于違建房； 其二、不符合上述情況的，則不屬于違建房。 《土地管理法》第四條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。
2022-05-29 15,340
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01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,153 2022.04.17 -
01:04
工業(yè)用地建廠房算違建嗎如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個(gè)人和單位進(jìn)行建設(shè)需要使用集體土地的，必須依照法律相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依
8,289 2022.04.17 -
01:26
耕地建廠房算不算違建耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準(zhǔn)，那么就不屬于違建。建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建
2,049 2022.04.17
