共有房產(chǎn)證拆遷如何補償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
共有房產(chǎn)證拆遷補償房屋拆遷補償，對象是房屋的所有權人，即你媽媽，按照城市房屋權屬登記管理辦法，一套房屋，不能分割登記，所以，這套房屋應該只是你媽媽一人的。你姐妹三人如未到房地產(chǎn)管理部門辦理變更登記，繳納相關稅費，成為房屋的共有權人，則你們并不是真正意義上的房屋共有權人，只是你媽媽作為立百年后遺囑的一個證據(jù)而已。 因此，你們不具有法律意義上的房產(chǎn)共有權。在拆遷過程中，按照拆遷賠償“等價”原則，可以與拆遷人協(xié)商，以產(chǎn)權調換或貨幣補償的方式進行補償。如果拆遷人通情，可能按你們的意思調換幾套小戶型房子給你們，然后你們補齊面積差價，但如果拆遷人不同意這種分套的做法，則也沒辦法。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
共有房屋拆遷時按照共有人各自的份額進行補償，對要求貨幣補償?shù)墓灿腥艘云渌碛械姆蓊~為準實行貨幣補償，對要求房屋產(chǎn)權調換的共有人以其新享有的份額為準實行產(chǎn)權調換。
對房屋進行征收拆遷的時候，沒有房產(chǎn)證的房屋怎樣補償，要依據(jù)房屋的類型而定，如果是沒有房產(chǎn)證的老房子，能證明房屋所有人的，可以獲得補償。而在城市中，如果房子沒有產(chǎn)權，那么只能找賣給你房子的人或持有產(chǎn)權證的人，雙方協(xié)商房產(chǎn)過戶到你名下，以補正自己沒有房屋產(chǎn)權，否則將不能拿到拆遷補償款。
-
-
如何補償沒有房產(chǎn)證的房子拆遷沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補償，在能夠證明對其享有產(chǎn)權的情形下，按照房產(chǎn)評估結果補償被征收房屋的價值。搬遷、臨時安置等補償按照所在地制定的標準進行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十九條第一款規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公
2020.01.07 209 -
如何補償沒有房產(chǎn)證的房子拆遷被拆遷人是對房屋擁有所有權的人，對房屋所有權人的認定，一般以房屋管理部門的登記資料為準。只要有房屋所有權人的認定，而且房子是合法建造的，可以根據(jù)以下的標準來要拆遷補償，1、被拆遷集體土地住宅房屋補償價=被拆遷房屋的單價x房屋建筑面積。2、宅
2022.04.12 5,682
-
共有產(chǎn)權房屋拆遷如何補償
確定各共有人的共有份額后，對要求房屋產(chǎn)權調換的共有人以其新享有的份額為準實行產(chǎn)權調換;對要求貨幣補償?shù)墓灿腥艘云渌碛械姆蓊~為準實行貨幣補償。但要求產(chǎn)權調換房屋共有人在同等條件下有權優(yōu)先購買要求貨幣補
2022-01-25 15,340 -
共有產(chǎn)權房屋動遷拆遷如何補償
共有產(chǎn)權房屋動遷補償共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予
2022-07-04 15,340 -
共有房產(chǎn)證的拆遷補償
共有房產(chǎn)證拆遷補償房屋拆遷補償，對象是房屋的所有權人，即你媽媽，按照城市房屋權屬登記管理辦法，一套房屋，不能分割登記，所以，這套房屋應該只是你媽媽一人的。你姐妹三人如未到房地產(chǎn)管理部門辦理變更登記，繳
2022-04-04 15,340 -
共有房屋拆遷如何補償
確定各共有人共有份額。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產(chǎn)分享權利，分擔義務；共同共有人對共有財產(chǎn)享有權利，承擔義務。對于按份共有，各共有人的份額已經(jīng)確定。對于共同共有，共
2022-08-07 15,340
-
01:16
共有產(chǎn)權房屋動遷如何補償共有產(chǎn)權房屋動遷時，可按照三個步驟確定補償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價值，并得到全體共有人的確認。2、由共有人確認各自對房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計算補償金額，分別與共有人簽訂拆遷補償協(xié)議。 關于共
963 2022.05.11 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,101 2022.06.22 -
01:02
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,437 2022.06.22
