父母過世房產(chǎn)要不要過戶
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房屋實(shí)行房地產(chǎn)登記制度，法律規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)證明書登記人所有，因此，孩子繼承父母的房屋必須辦理戶籍手續(xù)，有了孩子的名義房地產(chǎn)證明書，房屋產(chǎn)權(quán)歸孩子所有，此時(shí)孩子可以處置房屋。房地產(chǎn)所有權(quán)證是權(quán)利人享有房地產(chǎn)所有權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿有錯(cuò)誤外，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條、第二百一十七條、第二百四十條 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第四條
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繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶無需交稅：繼承父母遺留下來的房屋并不需要繳納稅，只需要在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記時(shí)繳納手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)，即可將遺留房產(chǎn)進(jìn)行過戶。繼承房產(chǎn)又分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。
房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)有： 1、找房屋評(píng)估部門對(duì)房屋評(píng)估。繼承人要自己找相應(yīng)的有權(quán)威的房屋評(píng)估部門對(duì)要繼承的房屋進(jìn)行市值評(píng)估，評(píng)估主要從房屋的房齡、樓層、地段等進(jìn)行。 2、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。 3、進(jìn)行房屋測(cè)繪。申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪結(jié)果果及附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需提交資料有： （1）房屋所有權(quán)證書； （2）繼承公證； （3）繼承人身份證及復(fù)印件； （4）房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書。
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父母過世房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)是： 1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。 被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 2、申請(qǐng)辦理繼
2021.02.23 199 -
父母過世房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)父母過世，子女繼承房屋過戶的手續(xù)：評(píng)估公司先要進(jìn)行市價(jià)的評(píng)估；然后繼承人要去房屋所在地的公證處，去辦理繼承公證；繼承人應(yīng)該去相關(guān)的測(cè)繪部門，然后申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪；帶相關(guān)資料去申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。按要求填寫房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書。所帶的資料審
2022.01.06 914 -
父母過世房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)是： 1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 2、申請(qǐng)辦理繼承
2021.03.18 226
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父母過世后房產(chǎn)要過戶嗎？
父母去世繼承房地產(chǎn)不一定要過戶。遺囑人以取得房地產(chǎn)所有權(quán)為目的的，無需辦理過戶手續(xù)。但遺囑人為轉(zhuǎn)讓繼承財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記手續(xù)。
2021-11-05 15,340 -
父母過世房產(chǎn)過戶要錢嗎
可辦理繼承過戶手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。
2022-02-09 15,340 -
父母過世房產(chǎn)過戶
1房產(chǎn)是否為你父母共有如果是那么你的母親的遺產(chǎn)份額就是兩套房子的一半如果不是那么靈套房子全部是遺產(chǎn)確定遺產(chǎn)份額很關(guān)鍵 2在確定誰是繼承人你姥姥老爺還有你及你的父親為法定繼承人在沒有遺囑的情況這些人均分
2022-01-31 15,340 -
父母要過戶房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，父母去世，房產(chǎn)過戶怎么辦
父母去世后，可以通過繼承辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。1、先到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證；三、最后繼承人攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到房產(chǎn)交易中心辦事處辦理房產(chǎn)證
2021-11-19 15,340
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01:03
父母過世如何繼承房產(chǎn)需要確定是否有立下遺囑，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分配。如果有遺囑，房產(chǎn)的分配依據(jù)按遺囑辦理過戶，如果未立下遺囑，則可以與其他繼承人協(xié)商繼承父母的遺產(chǎn)。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛，則可走法定程序繼承父母遺產(chǎn)，具體能分到父母多少房產(chǎn)，則需要根據(jù)法院判決及認(rèn)定。根據(jù)我國(guó)
1,364 2022.04.17 -
01:06
父母過世房產(chǎn)如何繼承首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房產(chǎn)的
7,785 2022.04.17 -
01:13
如何過戶父母房產(chǎn)目前來看，父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有買賣，繼承，無償贈(zèng)與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈(zèng)與是可以在父母生前就進(jìn)行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費(fèi)也不相同的。那么房產(chǎn)過戶
1,148 2023.01.04
