逾期交房能否解除購房合同
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開發(fā)商逾期交房能否解除合同開發(fā)商延遲交付是可以解除合同的。 我國法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)
2021.02.08 194 -
逾期交房誰能解除合同賣方逾期交房的，如果經(jīng)催告后在3個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未交房的，則買方有權(quán)要求解除購房合同，而且可以要求賣方因此給自己造成的損失。 法律規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)單方面解除合同。
2021.04.18 122
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購房合同逾期能不能解除呢
遲延交付購房款是可以解除合同的。當(dāng)買方遲延交付購房款，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，也就是說雙方的房屋買賣交易不能達(dá)成了，在經(jīng)過賣家催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)，你還是沒有履行付款義務(wù)，賣家就是有有權(quán)解除合同的
2022-06-09 15,340 -
按揭逾期能解除購房合同嗎
解除你肯定要損失一部分，建議協(xié)商解決，這種情況你以銀行提供首付為由解除合同，法院一般不支持，銀行提高首付不屬于不可抗力，而且按揭合同是否能履行并不影響購房合同的效力，你既不符合法定解除條件，又沒有約定
2022-01-30 15,340 -
能否解除購房合同
解除購房合同的通知一到達(dá)對方當(dāng)事人，就會產(chǎn)生解除合同的效力。根據(jù)《民法典》第五百六十五條的規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債
2022-06-07 15,340 -
開發(fā)商逾期交付房屋購房者該如何行使權(quán)力逾期交房行為能否解除合同
應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對于開發(fā)商逾期交付房屋的，購房者應(yīng)根據(jù)自己所要達(dá)到的目的，結(jié)合合同的具體約定，來行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行駛的合理期限為三個(gè)月。 對方當(dāng)事人
2022-01-08 15,340
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怎么解除購房合同若依據(jù)法定原因解除購房合同可隨時(shí)解除，但應(yīng)當(dāng)通知對方。若依據(jù)約定原因解除購房合同，應(yīng)當(dāng)在期限內(nèi)通知對方。 購房合同的解除，一般由于以下的情況：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；因房屋
2,257 2022.04.15 -
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逾期交房能退房嗎遇到開發(fā)商延期交房，多數(shù)的業(yè)主會和開發(fā)商產(chǎn)生糾紛，并且要求退房退款。并不是所有的延期交房都可以要求退房的。退房必須要有依據(jù)。如果合同之中有約定，那么就按照合同約定的條款來退房。如果沒有約定的話，那么就按照法律規(guī)定的可以主張的情形來行使合同的
2,429 2022.04.15 -
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能改購房合同嗎合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭議的依據(jù)。 生活中，開發(fā)商通常會采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購房者接受。 需要明
2,164 2022.04.17
