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買房子先簽合同還是先付錢

2022-01-19 08:32

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你與開發(fā)商之間的購房合同有效力。如你所說,你與開發(fā)商之間屬于借貸關(guān)系。但從你所給的材料出發(fā),你與開發(fā)商之間屬于商品房買賣關(guān)系。需要弄清的事實(shí)是,你的購房合同和現(xiàn)在使用房屋的人的購房合同誰的簽訂在先?如果你的購房合同簽訂在先或者已經(jīng)備案。你就具有向開發(fā)商請(qǐng)求交付房屋的權(quán)利,并且,你可以優(yōu)先后買房者行使權(quán)利。你是被開發(fā)商欺騙了,你可以起訴要求開發(fā)商索要賠償。

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