安置房買賣糾紛問題
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1、安置房屬于集體土地性質(zhì)，不允許買賣；2、安置房私下交易公積金、銀行不給貸款；3、安置房私下交易公證處不給公證；4、安置房五年上市還沒有邊際，目前無錫已過五年時(shí)間的安置房沒有任何可以上市操作細(xì)則，此政策為空話；5、安置房私下交易糾紛法院不予受理，認(rèn)定合同違法，支持退還本金；6、土地轉(zhuǎn)讓金是指將來安置房可以上市之前，要先將安置房集體土地轉(zhuǎn)為國有出讓土地，這中間要交一個(gè)土地出讓金，具體費(fèi)用可以參考當(dāng)?shù)赝囟?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/14752238226777343978.html">土地拍賣價(jià)格；7不可遷戶口；8、安置房私下交易憑良心，萬一政府允許上市了，賣房方遵守承諾，可以順利轉(zhuǎn)戶。
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安置房買賣合同正規(guī)版本：合同雙方當(dāng)事人：出賣人(甲方)：_________(以下簡稱甲方)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：________(以下簡稱乙方)身份證號碼：(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。正文：甲方(簽章)：乙方(簽章)：身份證號碼：身份證號碼：電話：電話：年月日年月日見證方(中間人)：_______身份證號碼：日期：____年___月___日見證方(中間人)：_______身份證號碼：日期：____年___月___日
處理安置房買賣糾紛的方式是：當(dāng)事人雙方可以先行私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋買賣合同約定申請仲裁或者提請民事訴訟，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
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安置房買賣糾紛怎么辦安置房買賣糾紛當(dāng)事人雙方可以先進(jìn)行私下協(xié)商處理，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋買賣合同約定申請仲裁或者提請民事訴訟，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。
2021.04.23 151 -
房屋買賣糾紛起訴問題起訴房屋買賣糾紛的法定程序是：由原告準(zhǔn)備起訴狀，到房產(chǎn)所在地人民法院，提起民事訴訟；人民法院在收到起訴書后，應(yīng)在七日內(nèi)決定是否立案；普通程序?qū)徖砻袷掳讣?，一審不超過六個(gè)月，如果適用簡易程序?qū)徖戆讣?，一審不超過三個(gè)月；訴訟費(fèi)由原告預(yù)交，判決后
2020.10.24 159 -
安置房買賣要注意哪些問題安置房買賣要注意應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后簽訂買賣合同辦理交易及過戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；不要一次性付全款，注意資金安全；簽訂買賣合同注意約定房產(chǎn)過戶和交房的時(shí)間，要求共有人簽名；注意嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生。
2021.04.11 199
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安置房買賣合同糾紛問題
現(xiàn)在很多安置房都是集體權(quán)證，所以如果在你訴訟之前對方還沒有取得獨(dú)立的財(cái)權(quán)證的話，你要求交房的可能性就很小，但你可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，可以獲得雙倍的賠償。如果現(xiàn)在已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證，那么還要區(qū)分情況
2022-05-04 15,340 -
安置房買賣合同糾紛的問題
現(xiàn)在很多安置房都是集體權(quán)證，所以如果在你訴訟之前對方還沒有取得獨(dú)立的財(cái)權(quán)證的話，你要求交房的可能性就很小，但你可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，可以獲得雙倍的賠償。如果現(xiàn)在已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)證，那么還要區(qū)分情況
2022-05-08 15,340 -
無證安置房買賣合同糾紛問題
對于無證的拆遷安置房，在購買時(shí)要分清情況： 1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時(shí)辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。 2、一定要辦理公
2022-04-27 15,340 -
拆遷安置房買賣糾紛上訴狀問題
在刑事附帶民事訴訟中，上訴狀中的被上訴人為對方當(dāng)事人，與單獨(dú)的民事訴訟是一樣的。如果是一審原告上訴的，被上訴人為一審被告；如果一審被告上訴的，被上訴人則為一審原告。
2023-02-13 15,340
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00:54
安置房買賣合同糾紛該怎么處理安置房買賣合同糾紛的解決方式主要有以下三種：第一就是當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決爭議。由雙方協(xié)商解決糾紛，是最好的解決糾紛的方式，因?yàn)檫@種方式既省時(shí)省力又省心；第2種就是在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三方主持下，房屋買賣糾紛的當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，解決糾紛；
1,144 2022.04.17 -
00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權(quán)，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動(dòng)遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權(quán)
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,396 2022.04.17
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