房產(chǎn)抵押評(píng)估費(fèi)用是多少
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在銀行辦理抵押貸款，銀行會(huì)找評(píng)估公司到貸款人家里去評(píng)估房子的價(jià)值，房產(chǎn)抵押評(píng)估費(fèi)一般會(huì)按照收入評(píng)估總額的千分之3，如100萬(wàn)的房子就是3000元，每個(gè)擔(dān)保公司收費(fèi)價(jià)格不同，不過(guò)都差不多。提交貸款人的資料，身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證（已婚提供夫妻雙方資料）；如上資料交到銀行后銀行會(huì)查詢貸款人及家庭的征信；征信沒有問(wèn)題銀行會(huì)給貸款人打電話審核及評(píng)估房子價(jià)格；審核通過(guò)后到銀行簽訂放款合同；辦理抵押他權(quán)；銀行放款；按時(shí)還款就可以了；
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在進(jìn)行二手房交易時(shí)，由于涉及到房產(chǎn)抵押貸款的程序，就銀行就需要請(qǐng)第三方的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行房產(chǎn)抵押評(píng)估，再以評(píng)估結(jié)果來(lái)決定房產(chǎn)貸款的比例。但對(duì)于房產(chǎn)抵押評(píng)估的費(fèi)用多少和房產(chǎn)抵押評(píng)估的費(fèi)到底由誰(shuí)承擔(dān)，一直是一個(gè)比較有爭(zhēng)議的話題，房產(chǎn)抵押評(píng)估費(fèi)不由購(gòu)房者承擔(dān)。
房管局收取的抵押登記費(fèi)都是固定的，住宅每件80元，非住宅每件550元。各銀行收取的抵押登記費(fèi)卻不一樣，銀行收取的抵押登記費(fèi)中，一部分是繳給房管局的，一部分是銀行的代辦費(fèi)。而后者，各銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不同的。
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房子抵押貸款怎么評(píng)估第一委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評(píng)估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具“房屋評(píng)估委托書”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果對(duì)房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)沒有異議，即可視為接受委托。第二委托方要向估價(jià)單位提供估價(jià)
2020.12.05 226 -
抵押貸款房屋怎么評(píng)估第一、委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評(píng)估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具“房屋評(píng)估委托書”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果對(duì)房屋抵押評(píng)估的機(jī)構(gòu)沒有異議，即可視為接受委托。 第二、委托方要向估價(jià)單位提
2020.10.23 383 -
房地產(chǎn)抵押評(píng)估中應(yīng)注意什么房地產(chǎn)抵押評(píng)估中應(yīng)注意的是： 1.押房產(chǎn)需是借款人名下房產(chǎn)； 2.在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需提交離婚協(xié)議或法院判決書； 3.需要明確貸款用途，抵押消費(fèi)貸款一般只能用于裝修、留學(xué)、就醫(yī)等。
2020.06.10 190
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房產(chǎn)抵押評(píng)估費(fèi)用多少
在銀行辦理抵押貸款，銀行會(huì)找評(píng)估公司到貸款人家里去評(píng)估房子的價(jià)值，房產(chǎn)抵押評(píng)估費(fèi)一般會(huì)按照收入評(píng)估總額的千分之3，如100萬(wàn)的房子就是3000元，每個(gè)擔(dān)保公司收費(fèi)價(jià)格不同，不過(guò)都差不多。提交貸款人的資
2022-04-21 15,340 -
房屋抵押貸款評(píng)估費(fèi)用多少
第一、抵押需要進(jìn)行抵押權(quán)登記，你們必須到房產(chǎn)所在地的房管部門進(jìn)行抵押權(quán)登記，否則，未經(jīng)登記的抵押，不產(chǎn)生抵押權(quán)的效力； 第二、進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估是你們雙方需要協(xié)商的，具體值多少數(shù)額，建議由中立的第三方進(jìn)行評(píng)
2022-03-17 15,340 -
二次抵押貸款評(píng)估費(fèi)用是多少
房屋的評(píng)估值是銀行指定的評(píng)估公司給出的。一般消費(fèi)貸款的話可以貸到房屋評(píng)估值的七成，但是您名下有企業(yè)或者家人名下有企業(yè)的話，我們可以給你貸到房屋評(píng)估值的九成到十成?，F(xiàn)在的房屋抵押貸款，一般最長(zhǎng)是10年，
2022-03-14 15,340 -
二手房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用是多少
關(guān)于二手房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用： 在二手房交易價(jià)格評(píng)估中，適宜的方法主要是市場(chǎng)比較法和收益法兩種。據(jù)評(píng)估公司的資深人士介紹，住宅類物業(yè)一般選用市場(chǎng)比較法，在實(shí)際評(píng)估中也可以用另外一種方法進(jìn)行驗(yàn)證。從理論上講，兩
2022-03-08 15,340
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股權(quán)質(zhì)押需要評(píng)估嗎股權(quán)質(zhì)押需要評(píng)估才能通過(guò)，股權(quán)質(zhì)押評(píng)估的方法有，1、按照工商注冊(cè)登記時(shí)的出資額確定。2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定。3、按照目標(biāo)公司的凈利潤(rùn)數(shù)額確定。4、股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押
2,499 2022.04.15 -
01:14
房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
963 2022.04.17 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國(guó)法律明確規(guī)定了，抵押貸款
840 2022.06.22
