如何處理買賣拆遷人房屋拆遷糾紛
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1、檢查是否有購房合同、支付購房款的收據(jù)，如果沒有就找賣房的人補(bǔ)上。購房的手續(xù)一定要保管好，這是關(guān)鍵憑證。 2、找房子登記的業(yè)主（賣房人）開具證明，證明房子已賣并付清了房款、房子已交付。 3、憑上述的證明材料到拆遷人那里登記，爭取成為被拆遷人。 4、如果賣房人不配合，只有采取法律措施。向法院起訴，要求賣房人配合進(jìn)行房子過戶。如果房子過戶前賣房人成為了被拆遷人，有可能拿走補(bǔ)償安置款，那就要立即向法院要求對補(bǔ)償安置款采取保全措施了。 賣房人不配合的情況下，最好找當(dāng)?shù)芈蓭煄兔S權(quán)。
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拆遷房房價(jià)上升后，賣家后悔了，不愿配合買房辦理過戶手續(xù)。這樣的情況下買受人只能起訴到法院，法律對該糾紛的審理，會(huì)支持買方的主張，賣方應(yīng)當(dāng)無條件辦理過戶。因?yàn)榕涮咨唐贩亢贤行?，對雙方有約束力，賣方協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)履行交付的義務(wù)。不履行義務(wù)的，法院可以判其履行。
房屋拆遷糾紛處理途徑如下： 行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請行政復(fù)議；或者也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。
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如何處理房屋拆遷糾紛處理拆遷抵押房屋糾紛的方式是： 1.采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞讲僮鳎瑧?yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù)，使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失，被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補(bǔ)償金； 2.采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的操作，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后
2020.06.20 267 -
房屋拆遷糾紛應(yīng)如何處理解決房產(chǎn)拆遷糾紛的辦法是當(dāng)事人之間首先可以協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，可以請求政府依法進(jìn)行處理；但如果對行政處理的決定不服的，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟。
2020.05.15 469 -
房屋拆遷糾紛要如何處理可以采取下列方式解決： 1、行政裁決。發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。 2、提起民事訴訟解決。 3、進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。如被拆遷人或房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋
2020.08.02 339
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如何處理房屋拆遷和買賣糾紛
1、檢查是否有購房合同、支付購房款的收據(jù)，如果沒有就找賣房的人補(bǔ)上。購房的手續(xù)一定要保管好，這是關(guān)鍵憑證。 2、找房子登記的業(yè)主（賣房人）開具證明，證明房子已賣并付清了房款、房子已交付。 3、憑上述的
2022-04-02 15,340 -
房屋拆遷買賣糾紛的如何處理？
1、檢查是否有購房合同、支付購房款的收據(jù)，如果沒有就找賣房的人補(bǔ)上。購房的手續(xù)一定要保管好，這是關(guān)鍵憑證。 2、找房子登記的業(yè)主（賣房人）開具證明，證明房子已賣并付清了房款、房子已交付。 3、憑上述的
2022-04-14 15,340 -
拆遷房屋拆遷糾紛如何處理
1、如果拆遷人和被拆遷人，或者是被拆遷人和承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，那么雙方可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決，房屋拆遷管理部門受理之后，通常會(huì)在30個(gè)工作日內(nèi)，對于補(bǔ)償方式、金額、搬遷期限等事項(xiàng)做出
2022-05-19 15,340 -
如何應(yīng)對房屋拆遷糾紛，如何應(yīng)對房屋拆遷糾紛？如何處理房屋拆遷糾
房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時(shí)，被拆遷人對拆遷補(bǔ)償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意，或拆遷人進(jìn)行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。在司法實(shí)踐中，常常會(huì)因拆遷本身或者房屋補(bǔ)償以及安置問題提起訴訟。那么如何應(yīng)對房
2022-03-05 15,340
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00:59
要怎么處理房屋拆遷安置糾紛房屋搬遷安置糾紛處理辦法如下： 1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。如果拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，拆遷人可以向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民
864 2023.01.04 -
01:19
房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補(bǔ)辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補(bǔ)辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補(bǔ)償條款達(dá)成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，一般拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級(jí)人民政府保存一
3,705 2022.04.15 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,370 2022.04.17
