不能辦理房產(chǎn)證的情況有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條的規(guī)定，無法辦理房產(chǎn)證的情形如下： 1、違反法律、行政法規(guī)規(guī)定； 2、存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議； 3、申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。 《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 第二十一條規(guī)定，登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。 第二十一條 登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請(qǐng)人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
無法辦理房產(chǎn)證的情況： 1、購房者沒有交納相關(guān)的稅費(fèi)； 2、沒有提供房屋登記發(fā)證機(jī)關(guān)所要求的相關(guān)資料及身份證明； 3、委托他人辦理房產(chǎn)證但沒有出具授權(quán)委托書的。
無法申領(lǐng)房產(chǎn)證，可能是因?yàn)殚_發(fā)商在出售房屋的時(shí)候沒有能取得完整的五證。如果五證中缺少其中一證，都是無法取得產(chǎn)權(quán)證的。也有可能是由于開發(fā)商擅自改變了房屋的性質(zhì)、改變了原有的規(guī)劃導(dǎo)致的。也可能是因?yàn)殚_發(fā)商將房屋抵押給他人，房屋質(zhì)量檢驗(yàn)不合格，以及稅收和房屋維修資金等。
-
不能辦理離婚的情況有哪些？不能協(xié)議離婚的情況： 1、夫妻一方或者雙方不具備完全民事行為能力； 2、雙方同意離婚，但是不能就孩子撫養(yǎng)權(quán)、共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題協(xié)商一致； 3、雙方不能就離婚達(dá)成一致的意思表示。
2021.04.18 120 -
不能辦理離婚手續(xù)的情況下有哪些情況如果有以下情況，當(dāng)事人是不能通過婚姻登記處辦理協(xié)議離婚手續(xù)的： (1)一方要求離婚，而另一方不同意離婚的，要求離婚的一方就只有向法院起訴要求離婚。 (2)一方當(dāng)事人為精神病患者，被醫(yī)院確診為無民事行為能力的，只能由另一方向法院起訴要求離婚或
2021.03.03 149 -
房產(chǎn)不能過戶都有哪些情況？會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的情形有：房屋未依法取得規(guī)劃許可、施工許可的；房屋未按照規(guī)劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權(quán)利來源證明的；房屋申請(qǐng)登記事項(xiàng)與登記簿記載沖突的；房屋已被依法征收、沒收的；房屋查封期間申請(qǐng)過戶登記的等。
2020.02.16 154
-
哪些情況下不能辦理房產(chǎn)證
對(duì)于開發(fā)商而言，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要情況有： 1、利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目 2、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)的項(xiàng)目 3、未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目 4、私自變更規(guī)劃的項(xiàng)目 5、私自改變土地用途的項(xiàng)目 6、土
2022-03-16 15,340 -
不能辦理產(chǎn)權(quán)證的情況有哪些?
對(duì)于開發(fā)商而言，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要原因有： ①利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目。 ②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。 ③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋。 ⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋。 ⑥土地
2022-04-18 15,340 -
哪些情況不能辦理產(chǎn)權(quán)證
對(duì)于開發(fā)商而言，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要原因有： ①利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目。 ②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。 ③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋。 ⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋。 ⑥土地
2022-04-29 15,340 -
不能辦理產(chǎn)權(quán)證的情況主要有哪些
對(duì)于開發(fā)商而言，不能辦理產(chǎn)權(quán)證的主要原因有： ①利用集體所有土地開發(fā)的項(xiàng)目。 ②未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目。 ③未取得規(guī)劃審批的項(xiàng)目。④沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋。 ⑤未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的房屋。 ⑥土地
2022-04-29 15,340
-
01:06
哪些情況婚內(nèi)買房不算共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方可以約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有或者是部分歸各自所有。因此夫妻雙方可以簽訂書面的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議，明確約定在婚內(nèi)購買的房屋屬于一方所有，與另一方無關(guān)，那么該房屋就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除了夫妻另有約定的情形外，如果一方在婚后
1,334 2022.04.15 -
00:57
交通事故能拘留的情況有哪些發(fā)生交通事故被拘留的情況有兩種：一種為行政拘留，另一種為刑事拘留。有以下情形之一，可以采取行政拘留：1、無證駕駛或機(jī)動(dòng)車駕駛證被吊銷期間仍駕駛機(jī)動(dòng)車的情形；2、駕駛員因違反交通規(guī)則造成交通事故后逃逸的情形；3、屢次違反交通規(guī)則，不聽交通管制
1,461 2022.04.17 -
01:23
不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證有下面幾點(diǎn)區(qū)別： 1、在范圍上不同：不動(dòng)產(chǎn)證能夠登記的權(quán)利包括了集體土地所有權(quán)、房屋等建筑物構(gòu)、筑物所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)；而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，除了房屋以外的其他不動(dòng)產(chǎn)不
1,654 2022.06.22
