二手房買賣合同的簽訂： 1、明確標(biāo)的。要寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況；寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財產(chǎn)；是否存在房屋所有權(quán)糾紛等。 2、明確價款。如寫明總價款；付款方式；付款條件；如何申請貸款；定金；尾款。 3、寫明交房時間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過程；如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù)；各種稅費、其他費用如何分?jǐn)?；遇有價格上漲、下跌時如何處理。 4、明確違約責(zé)任說明。如違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金的計算與給付；在什么情況下可免責(zé)；擔(dān)保的形式等。 5、明確解決爭議的方式。寫明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。 6、明確合同生效條款。 7、明確合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；補救措施；合同中止、終止或解除后，財產(chǎn)如何進(jìn)行返還等。

買二手車需要簽合同。根據(jù)規(guī)定，為了保護(hù)買賣雙方的利益以及規(guī)范市場交易秩序，買二手車應(yīng)該根據(jù)模板簽訂合同。模板參考國家工商行政管理局發(fā)布的《二手車買賣合同》。并且在合同簽訂之后，及時辦理過戶登記手續(xù)，避免日后不必要的法律糾紛。如果沒有及時辦理過戶登記，但已簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，機動車一方侵權(quán)責(zé)任由受讓人承擔(dān)。