租房遭遇拆遷房產如何處置
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在租賃合同對于房屋拆遷的處理方式有約定的情形，遵從合同約定。如果沒有約定，承租人可以與出租人解除租賃合同。如果不解除房屋租賃合同，則可以繼續(xù)承租出租人產權調換的房屋。根據《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。根據《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
《商品房屋租賃管理辦法》第七條房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。《民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
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