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農(nóng)村土地是否屬于個(gè)人的土地

2022-05-07 14:20

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農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體分給農(nóng)民承包的。宅基地不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),農(nóng)民只有使用權(quán),沒有處分權(quán)。國家明令禁止單位和個(gè)人非法買賣土地。非法買賣土地的,土地管理部門將收繳非法所得,并按法律規(guī)定給予處罰?!锻恋毓芾矸ā返诙l中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

農(nóng)村土地所有權(quán)歸集體,個(gè)人只可以擁有使用權(quán)。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有,由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營管理。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

不是。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有,是村集體分給本村農(nóng)戶承包的。農(nóng)民有經(jīng)營權(quán),沒有處分權(quán),是不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的。 土地承包人去世,土地尚在承包期內(nèi),與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包(戶口沒在一起的女兒,是不能續(xù)包的);沒有其他家庭成員的,由發(fā)包方收回再分配。

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