業(yè)主委員會(huì)的性質(zhì)怎么樣, 業(yè)主大會(huì)有哪些職責(zé)
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第十一條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，并由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，但同一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域只能設(shè)立一個(gè)業(yè)主大會(huì)。 業(yè)主大會(huì)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成。業(yè)主大會(huì)應(yīng)當(dāng)代表和維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益。業(yè)主大會(huì)履行下列職責(zé)： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則和管理規(guī)約； （二）選舉、補(bǔ)選或罷免業(yè)主委員會(huì)成員； （三）決定業(yè)主委員會(huì)的必要經(jīng)費(fèi)及來(lái)源以及經(jīng)費(fèi)管理辦法； （四）撤銷(xiāo)或者變更業(yè)主委員會(huì)超越權(quán)限的決定； （五）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，確定物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容； （六）決定提出改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的申請(qǐng)； （七）法律、法規(guī)或者業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定的其他職責(zé)。
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業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。 有下列職責(zé)： 1.召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況。 2.代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。 3.及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同。 4.監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施。
業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)具體如下： 1、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況； 2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 4、監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施； 5、業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。
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業(yè)主委員會(huì)有哪些職責(zé)？業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有：召集和主持業(yè)主大會(huì)；選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)；續(xù)籌并監(jiān)督公共維修基金的使用和管理；審議物業(yè)管理企業(yè)提出的年度工作計(jì)劃、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的預(yù)算和決算；聽(tīng)取業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議；執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決議、決定等。
2020.01.01 179 -
業(yè)主委員會(huì)職責(zé)有哪些業(yè)主委員會(huì)的義務(wù)有召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況；代表業(yè)主訂立物業(yè)服務(wù)合同；監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同義務(wù)；以及監(jiān)督管理規(guī)約的實(shí)施等義務(wù)。
2020.08.13 245 -
業(yè)主委員會(huì)有哪些職責(zé)業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定，履行下列職責(zé)： 1、召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況； 2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 3、及時(shí)了解業(yè)主和物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 4、監(jiān)
2022.04.14 502
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業(yè)主委員會(huì)的性質(zhì)是什么，業(yè)主委員會(huì)主要履行哪些職責(zé)？
業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。 《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定: 業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)，履行
2022-03-24 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)職責(zé)有哪些？
業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)由業(yè)主選舉出的業(yè)主代表組成，通過(guò)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人履行物業(yè)服務(wù)合同的業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)，
2021-10-25 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)職責(zé)有哪些
1、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況; 2、根據(jù)業(yè)主的意見(jiàn)、建議和要求，擬訂選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的方案、選聘實(shí)施人以及解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人的議案，提交業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定; 3
2022-05-14 15,340 -
業(yè)主委員會(huì)有哪些職責(zé)
根據(jù)規(guī)定，履行業(yè)委會(huì)職責(zé)，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例，業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)，履行下列職責(zé)： （一）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況； （二）代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合
2022-01-29 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書(shū)面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見(jiàn)，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,107 2022.04.17 -
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企業(yè)融資的方式主要有哪些通常情況下，融資方式包括兩種：一種是債務(wù)性融資，另一種是權(quán)益性融資。 債務(wù)性融資又包括了銀行貸款、發(fā)行債券等等，權(quán)益性融資也就是股票融資。債務(wù)性融資會(huì)構(gòu)成負(fù)債，企業(yè)需在一定的時(shí)間內(nèi)，還清本息，債權(quán)人不參與到企業(yè)的經(jīng)營(yíng)決策中。債務(wù)融資又可分為
9,467 2022.04.15 -
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股東大會(huì)職權(quán)有哪些股東大會(huì)職權(quán)： 1、決定公司的投資計(jì)劃及經(jīng)營(yíng)方向； 2、更換及選舉非由員工代表?yè)?dān)任的董事，并決定董事的勞動(dòng)報(bào)酬； 3、更換及選舉由股東代表出任的公司監(jiān)事，并決定監(jiān)事的勞動(dòng)報(bào)酬； 4、審議及審批董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)的報(bào)告； 5、參與公司章程的修改，
2,286 2022.04.15
