房產(chǎn)贈與和過戶哪個稅費少？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋贈予和過戶哪個稅費更少要根據(jù)房屋的性質(zhì)是不是唯一住房、房產(chǎn)證有沒有滿五年、房屋買賣雙方是不是直系親屬等因素綜合考慮，房屋具體情況不同得出的結(jié)論也會有所不同。例如，如果房產(chǎn)證滿五年，買賣過戶的稅費會更少。因此，過戶與贈與哪一個稅費更少是需要根據(jù)具體情況來確定的。
《契稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。 《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后)； （二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率(稅率表附后)； （三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋贈予和過戶哪個稅費更少要根據(jù)房屋的性質(zhì)是不是唯一住房、房產(chǎn)證有沒有滿五年、房屋買賣雙方是不是直系親屬等因素綜合考慮，房屋具體情況不同得出的結(jié)論也會有所不同。例如，如果房產(chǎn)證滿五年，買賣過戶的稅費會更少。因此，過戶與贈與哪一個稅費更少是需要根據(jù)具體情況來確定的。
房屋贈予和過戶二者相比，過戶所需的費用更少。因為雖然房產(chǎn)贈予只需繳納評估費、以及評估價的3%的契稅，但是如果以后想要再次出售，就需要交評估價的20%個人所得稅，費用較多；但是房屋過戶只要房產(chǎn)證滿了5年，就只需交契稅，如果是唯一房產(chǎn)的話還可以免征個人所得稅，費用更少。
-
房屋贈予和過戶哪個費用少房屋贈與和過戶相比較，過戶所需的費用更少，理由如下：1、如果是房產(chǎn)贈予的話，那么只需要評估費、以及評估價的3%的契稅，但是如果以后再次出售的話，那么就需要交評估價的20%個人所得稅了，費用較多；2、如果是過戶的話，那么只需要房產(chǎn)證滿5年，交
2021.03.26 1,650 -
買房過戶和贈與哪個好房產(chǎn)贈與需要繳納：契稅、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費、公證費，之后如果需再過戶還需繳納個稅和其他各類稅費。 房產(chǎn)買賣過戶需要繳納：營業(yè)稅、契稅、測繪費、個人所得稅、登記費。 在房產(chǎn)未來不再繼續(xù)交易的情況下，選擇贈與過戶成本較低，如果房產(chǎn)未來還
2020.08.12 297 -
房屋贈與和過戶哪個好房屋贈與的過戶費：根據(jù)我國法律規(guī)定，直系親屬間無償贈與房產(chǎn)可以暫免征收營業(yè)稅，但需繳納個人所得稅、公證費和契稅。公證費按房價2%繳納。契稅按房價3%繳納。個人所得稅按年限繳納，如房子不滿5年的，應(yīng)當(dāng)繳納的費用按房子差價額的20%。房屋買賣過
2021.10.10 1,398
-
房屋贈予和過戶哪個稅費少
房屋贈予和過戶哪個稅費更少要根據(jù)房屋的性質(zhì)是不是唯一住房、房產(chǎn)證有沒有滿五年、房屋買賣雙方是不是直系親屬等因素綜合考慮，房屋具體情況不同得出的結(jié)論也會有所不同。例如，如果房產(chǎn)證滿五年，買賣過戶的稅費會
2022-06-06 15,340 -
贈與房產(chǎn)和過戶哪個好
贈與房產(chǎn)是贈與人將自己的房產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的一種行為。這種行為實際上就是房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，一般通過簽訂贈與合同來實現(xiàn)。贈予分為兩種情況：一種是“普通贈予”，另外一種是“無償贈予”。普通
2022-03-21 15,340 -
贈與房產(chǎn)過戶有哪些稅費
一、房產(chǎn)贈與稅是多少？ 1、直系親屬間的贈與:只需要繳納3%的契稅和雙方各萬分之五的印花稅。 2、非直系親屬間的贈與:契稅3%,印花稅雙方各萬分之五,個稅贈與所得的20%,房產(chǎn)不滿五年的按照房產(chǎn)的全額
2022-03-20 15,340 -
贈與房產(chǎn)過戶需要多少稅費
關(guān)于房屋贈與過戶稅費問題： 贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費(100萬元內(nèi))，3%--4%的契稅(各地標(biāo)準(zhǔn)不同)，0.05%的印花稅及少量產(chǎn)權(quán)登記費用。 買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅(各
2022-03-14 15,340
-
01:05
贈予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈與房產(chǎn)要交哪些稅費贈予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈與房產(chǎn)要交以下稅費： 1、個人無償贈予行為，對受贈方按市場價格計征百分之三的契稅； 2、對雙方按市場價格計征萬分之五的印花稅； 3、直系親屬贈與，不需要繳納營業(yè)稅； 4、非免征個人所得稅事由的，需要繳納個人所得稅。
4,633 2022.05.11 -
00:46
父母贈與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈與的方式將房產(chǎn)贈與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈與合同，在贈與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
01:40
贈與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈與合同或者口頭贈與，就算已經(jīng)實際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈與行為就不算有效。由于我國不動產(chǎn)實行登記生效主義，涉及不動產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實生活
3,361 2022.04.15
