未婚先買房房產(chǎn)證寫的是對方的名字分手后如何財(cái)產(chǎn)分布?
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未婚同居期間共同財(cái)產(chǎn)的處理方式 （一）男女雙方感情破裂時(shí)，首先應(yīng)該對全部財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和估算。之后分清哪些屬于同居之后的共同財(cái)產(chǎn)，哪些是不能分割的財(cái)產(chǎn)，對于未婚同居期間共同財(cái)產(chǎn)的處理做出明確的答復(fù)，雙方可商議未婚同居期間共同財(cái)產(chǎn)的處理方式。 （二）同居期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，一般按共有財(cái)產(chǎn)處理。同居前，一方自愿贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)，可依贈(zèng)與關(guān)系處理；另一方面索取的財(cái)物，可參照有關(guān)規(guī)定處理，“借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物，離婚時(shí)，如結(jié)婚時(shí)間不長，或因索要財(cái)物造成對方生活困難的，可酌情退還”；同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，按共同債權(quán)、債務(wù)處理。
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夫妻雙方結(jié)婚后購買的房屋無論是登記一方還是雙方名字均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般是均等分割。但如果是男方贈(zèng)與給女方，并且辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)的，或者是女方父母出資購買登記一方名字并且明確表示僅贈(zèng)與女方所有，則為女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與分割。
婚前，房產(chǎn)由一方購買，投資方登記在另一方名下。比如如果房子是男方購買的，登記在女方名下，就可以視為有條件贈(zèng)與。雙方結(jié)婚的，贈(zèng)與成立，房產(chǎn)為雙方共同財(cái)產(chǎn)；如果沒有結(jié)婚，那么女人應(yīng)該歸還財(cái)產(chǎn)。婚前購買不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)由一方購買，登記在雙方名下，購買不動(dòng)產(chǎn)后，兩人結(jié)婚。
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未婚買房只寫女方名字分手因?yàn)閮扇瞬淮嬖诩彝リP(guān)系不能視為共同共有,所以只能視為按份共有。所以分手時(shí)分割房屋只能按各自支付的出資額計(jì)算共有房屋的份額。情侶在共同購房協(xié)議中明確約定份額，就可以避免日后分割房子時(shí)出現(xiàn)份額糾紛。
2021.01.26 360 -
未婚買房只寫女方名字如何取消分手未婚買房，房屋產(chǎn)權(quán)證書上只寫女方名字的，一般情況下應(yīng)視為對女方的贈(zèng)與，該房產(chǎn)歸女方所有。
2021.01.01 201 -
如何分割共同買房，只寫一方名字的房產(chǎn)婚后取得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有一方的姓名沒有影響。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期，是指從結(jié)婚到一方死亡或離婚的期間。夫妻在此期間取得的財(cái)產(chǎn)，除約定外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的
2022.04.13 704
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未婚買房只寫女方名字分手怎么分房產(chǎn)
如有證據(jù)證明戀愛期間所購房產(chǎn)雖登記在女友名下，但是為結(jié)婚做準(zhǔn)備，不屬于贈(zèng)予女友，則可以主張分割，具體的比例需要參考雙方出資比例等各種因素綜合判斷。否則未婚買房只寫女方名字，屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，分手后男方
2022-06-30 15,340 -
二婚買房只寫男方的名字離婚財(cái)產(chǎn)如何分
沒有規(guī)定婚后買房只能寫男方名字。如果婚后買房，是因?yàn)槟蟹接米约旱膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)買的，然后只寫男方名字的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后不用分割。如果是一起買的，雖只寫男方名字，但依然屬于共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割
2022-06-07 15,340 -
婚后買房寫一方的名字離婚的話房產(chǎn)如何分割
1. 2.離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 3.離婚時(shí)，夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，人民法院按以下情形分別處
2022-04-15 15,340 -
婚前買房婚后離婚房產(chǎn)只寫女方的名字，房產(chǎn)如何分割
1、夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，包括： (1)一方或雙
2022-05-02 15,340
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時(shí)各自出資的比例進(jìn)行分割。如果一方在離婚時(shí)特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
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婚后買房的房產(chǎn)離婚如何分配婚后購置的房產(chǎn)，一般情況下，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同所有的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，雙方就需要對夫妻共同所有的房產(chǎn)進(jìn)行分配。具體來說，當(dāng)事人可以通過以下的方式，來對房產(chǎn)進(jìn)行分配： 第一種方式就是雙方競價(jià)取得； 第二種方式就是雙方同意的情況下，對房產(chǎn)進(jìn)
1,223 2022.05.11 -
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婚后房產(chǎn)只寫一方的名字離婚應(yīng)該怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時(shí)如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況：1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請求分割；2、如果婚后買房用的是夫妻共同
2,691 2022.04.17
