農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是否可以分開補償?
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農(nóng)村宅基地和房屋拆遷一般是不分開補償?shù)?。村民可以自行選擇安置房或者貨幣補償等賠償方式，并且還可以獲得因征收造成的搬遷、臨時安置等費用的補償。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第四款規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第四款征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
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農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是可以分開進(jìn)行補償?shù)?。分開補償是指土地補償與土地附著補償分開。農(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，由村集體向村里的村民分配，村民們在宅基地上蓋房子。我國現(xiàn)行的農(nóng)村房屋征收，實行的是房地一體化的政策。
我們國家執(zhí)行的是“房地一體”的原則，在農(nóng)村房屋拆遷活動中，如果已經(jīng)對宅基地上的房屋進(jìn)行了公平、合理的補償，一般不再單獨對宅基地使用權(quán)進(jìn)行補償。也有一些地方在制定征地補償方案的時候，將宅基地和宅基地上的房屋分開計算補償，這種做法的本質(zhì)，還是為了降低拆遷補償成本。因為不少農(nóng)村房屋建造層數(shù)高，面積大，如果按照房地一體原則，對房屋按照公平、合理價格補償，往往補償費用比較高，因此，一些地方就給宅基地一定金額補償，再按照成本價對房屋進(jìn)行補償，看起來宅基地、房屋都有補償，實際上補償總額并不高，吃虧的還是老百姓，所以，作為被拆遷人，衡量拆遷補償是否合理，不是看宅基地、房屋是否分開補償了，而是要看拆遷之后，我的居住條件是否有所改善。
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農(nóng)村宅基地和房屋拆遷怎么補償農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償是指土地補償與地上附著物補償?shù)姆蛛x。由于宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，補償歸村集體所有，不會直接交給宅基地使用者。而且房屋產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，所以房屋補償屬于村民。 1、村民宅基地被征收后，沒有其他宅基地的，村
2022.04.16 786 -
農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補償農(nóng)村房屋拆遷宅基地補償方式： 1、在遇到宅基地拆遷的時候，有宅基地補償和房屋補償，由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人； 2，而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有； 3、村民的宅基地被
2022.04.15 358 -
農(nóng)村房屋宅基地拆遷有補償嗎農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是可以分開進(jìn)行補償?shù)?。分開補償是指土地補償與土地附著補償分離開。農(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)屬于村集體，由村集體向村里的村民分配，村民們在宅基地上蓋房子。我國現(xiàn)行的農(nóng)村房屋征收，實行的是房地一體化的政策，房子和宅基地是一體的，補償了
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農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是否可分開補償
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2022-04-09 15,340 -
農(nóng)村宅基地和房屋拆遷是否分開補償，拆遷是否有補償
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2022-05-06 15,340 -
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是否是分開補償
1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。 2、“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。 3、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。 4、在遇到宅基地拆遷
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11 -
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3,132 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎農(nóng)村宅基地確權(quán)和拆遷沒有關(guān)系。房屋確權(quán)不是為了拆遷，主要保護(hù)農(nóng)民利益。土地確權(quán)最終還是為了考慮廣大農(nóng)民的利益，承認(rèn)現(xiàn)在所經(jīng)營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權(quán)后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權(quán)限是拆遷補償最有利的證據(jù)，是對農(nóng)民權(quán)益的保護(hù)。根據(jù)
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