過戶房屋是否能反悔
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房子過戶后一般不能反悔，但是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以重新過戶。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l同時規(guī)定，不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谖灏偎氖龡l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。
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不能，除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因為正常情況下，房屋既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達成合意簽訂了房屋買賣合同(這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等情形)，并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達成協(xié)議。
一般來說,《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。
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賣房沒過戶能反悔嗎賣房沒過戶不一定能反悔，情況具體如下： 1、如果買賣已經(jīng)簽訂了購房合同，即使房子還沒有過戶，也是不能進行反悔的，一方后悔就需要向另一方賠償一定的損失； 2、買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行付款、過戶等法定的義務(wù)。 一、房子過戶的流程具體如下：
2022.07.27 3,232 -
買房沒過戶能反悔嗎買房沒過戶可以反悔，但需要賠償買家一定的損失。如果買房人在簽訂合同后、后悔不繼續(xù)交易的，可以雙方進行溝通協(xié)議，和平買賣終止合同。但是，如果買方不能通過協(xié)議終止合同，則應(yīng)根據(jù)已簽署的合同終止合同。并彌補賣方一定的損失。出賣人悔改不賣的，買方可
2022.04.15 946 -
賣房子后能反悔嗎，反悔后在過戶不能。除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因為正常情況下，房屋既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達成合意簽訂了房屋買賣合同。并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達成協(xié)議。
2021.01.06 522
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安置房未過戶是否能反悔
不可以的。簽訂了房屋過戶合同后，按照《民法典》的契約精神，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，否則就會造成對方期待利益的損失，構(gòu)成違約。
2022-05-26 15,340 -
二手房過戶后能否反悔？
買賣二手房一般不能后悔。依法建立的房屋銷售合同一經(jīng)簽訂，具有法律效力。雙方需要按照合同履行其權(quán)利和義務(wù)。除非雙方達成協(xié)議或欺詐、脅迫或公平，否則一方不得暫時后悔。
2021-12-16 15,340 -
贈與的房子過戶過后能否反悔?
房產(chǎn)贈與過戶后不能反悔，受贈人存在過錯導(dǎo)致贈與合同可以撤銷的除外。根據(jù)《民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘
2022-06-05 15,340 -
房屋過戶后原房主反悔
房屋原所有人A將某房產(chǎn)抵押給B，只簽訂了賣斷契、并將房產(chǎn)證給了B；B將該房產(chǎn)賣給了C，也只給了A的房產(chǎn)證并于B簽訂了買斷契；C又將該房產(chǎn)賣給了D，同樣只簽訂了買斷契，給了原A的房產(chǎn)證。17年過去了，E
2022-03-23 15,340
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17 -
00:49
什么樣的房屋不能過戶根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，有以下所列的幾類房產(chǎn)，都不得辦理過戶手續(xù)：1、未經(jīng)立項批準(zhǔn)或私自變更立項所建造的房屋；2、未取得規(guī)劃審批所建造的房屋；3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋；4、既沒有銷售許可證，又沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋
2,212 2022.04.15 -
01:21
簽房屋買賣合同后反悔算違約嗎簽訂房屋買賣合同后反悔是算違約的，因為房屋買賣合同是雙方當(dāng)事人真實意思表示，合法有效，受法律保護，雙方應(yīng)依約履行。在司法實踐中常常出現(xiàn)的一種情況是賣家因為認為自己賣的價格低了從而反悔。在賣方違約的情況下，買方可以選擇不再購買房屋，要求賣家返
1,549 2022.04.17
