買賣房屋過戶
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上的住宅平均交易價(jià)格1.44倍為普通住宅,否則將按非普通住宅對(duì)待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價(jià)的5.5%收??；3、個(gè)人所得稅（賣方繳納）：按1%或交易差價(jià)的20%收??；4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費(fèi)：80元，買方繳納。如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費(fèi)，由于目前各中介公司的收費(fèi)各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋過戶流程如下： 1、議價(jià)：買賣雙方先共同商量房屋的價(jià)格，或者在中介的居間下，對(duì)房屋進(jìn)行議價(jià)。 2、付訂金：若買房同意以議價(jià)的價(jià)格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約履行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權(quán)沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加倍退還。 3、簽約：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。 4、付款：按合同約定支付購房款。 5、完稅：按照規(guī)定繳納房屋買賣所需負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。 6、過戶：雙方辦理過戶手續(xù)。
-
房屋買賣怎么過戶？房屋買賣過戶需要雙方當(dāng)事人到房管局申請(qǐng)二手房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，確認(rèn)完稅后攜帶完稅憑證領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.01.17 167 -
房屋買賣過戶問題房屋買賣這樣過戶： 1、雙方簽訂完房屋買賣合同后，持房地產(chǎn)有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并且申報(bào)成交價(jià)格; 2、房地產(chǎn)有關(guān)部門對(duì)有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在規(guī)定期限內(nèi)作出書面答復(fù); 3、房地產(chǎn)管理部門對(duì)房產(chǎn)核實(shí)、現(xiàn)
2020.01.29 153 -
買賣房屋如何過戶買賣房屋辦理過戶的流程是：雙方當(dāng)事人到房管局申請(qǐng)二手房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，確認(rèn)完稅后攜帶完稅憑證領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.01.11 178
-
房屋買賣過戶
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-11 15,340 -
買房簽買賣合同要過戶，農(nóng)村房屋買賣能否過戶房屋買賣過戶怎樣辦
限制的轉(zhuǎn)讓，購買人的條件：1·本村村民；2·符合規(guī)定可以申請(qǐng)宅基地而沒有宅基地的。只要符合條件，拿著雙方簽訂的合同，村委會(huì)的證明，房屋所有權(quán)證和集體土地使用權(quán)證，身份證，戶口本到房管局和國土局辦理。
2022-08-01 15,340 -
房屋買賣買賣過戶過戶哪些稅費(fèi)
購買房屋所需要的費(fèi)用并不只是建筑面積與單位面積售價(jià)的乘積，還需要交納一些國家規(guī)定的稅費(fèi)。國家對(duì)這些費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)有明確的規(guī)定。下面列出了各種稅費(fèi)的稅率、收取單位及收取條件。一、印花稅：為房價(jià)的0.05
2022-08-14 15,340 -
房屋買賣買賣如何過戶
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點(diǎn)步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價(jià)征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價(jià)1%征收；非普通住宅按買價(jià)征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-12 15,340
-
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,276 2022.06.22 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,034 2022.04.15 -
01:00
買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,689 2022.04.15
