享有居住權(quán)的房子拆了怎么賠
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享有居住權(quán)應(yīng)當(dāng)可以享受拆遷待遇。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。
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購(gòu)買居住權(quán)的房子拆遷，居住權(quán)人可以獲得搬遷以及臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
這個(gè)法律暫時(shí)沒(méi)有詳細(xì)的規(guī)定，但是如果因?yàn)椴疬w而遭受了居住權(quán)的損害，建議與對(duì)方進(jìn)行溝通，如果溝通不順利，可以依法維權(quán)。房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個(gè)部分，拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償，拆遷補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，安置補(bǔ)償主要是針對(duì)被拆遷人因?yàn)椴疬w喪失居住地的補(bǔ)償。
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享有居住權(quán)的房子被賣設(shè)立了居住權(quán)的房屋進(jìn)行買賣的，出售人要向買受人說(shuō)明設(shè)立了居住權(quán)情況，如果沒(méi)有說(shuō)明，造成買受人購(gòu)買房屋后出現(xiàn)無(wú)法居住的情況，買受人可以要求其解除合同。
2021.04.25 663 -
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租房子是否享有房子的居住權(quán)
租房子可以設(shè)立享有房子的居住權(quán)。承租人對(duì)出租人名下的房產(chǎn)不直接享有居住權(quán)，但在與出租人簽訂居住權(quán)合同并完成登記的情況下可以享有對(duì)該房占有、使用等用益物權(quán)。
2022-07-24 15,340 -
沒(méi)有房子的房子能否享有居住權(quán)
根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》，居住權(quán)人不需要擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。居住權(quán)人有權(quán)根據(jù)合同或遺囑條款，對(duì)他人的住宅享有占有和使用的用益物權(quán)，以滿足居住的需要。
2021-11-19 15,340 -
沒(méi)有居住權(quán)的房子拆遷時(shí)怎么賠償
享有居住權(quán)，可以享受拆遷待遇。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，
2022-03-24 15,340 -
租房子是不是享有房子的居住權(quán)
租房子可以設(shè)立享有房子的居住權(quán)。承租人對(duì)出租人名下的房產(chǎn)不直接享有居住權(quán)，但在與出租人簽訂居住權(quán)合同并完成登記的情況下可以享有對(duì)該房占有、使用等用益物權(quán)。
2022-06-03 15,340
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房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對(duì)出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對(duì)其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過(guò)設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定
10,572 2022.05.11 -
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什么人對(duì)房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)?！睹穹ǖ洹吩诘?4章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無(wú)償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,106 2022.04.17 -
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房子強(qiáng)拆怎么賠償房屋拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，該項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)
1,718 2022.05.11
