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合同登記號是不是合同編號

2021-12-18 10:45

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專業(yè)分析:

合同簽約備案號是合同編號。當開發(fā)商和買方在網簽購房合同后,可以到房地產相關部門進行備案,并公布在網上,而合同網絡簽約時會自動生成合同編號,該編號就是備案號,所以合同簽約備案號就是合同編號。當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由,請求確認合同無效的,不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預售合同生效條件的,從其約定,但當事人一方已經履行主要義務,對方接受的除外。

法律依據:

《商品房銷售管理辦法》第三十四條房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。

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