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房子賣給親生母親, 親生父母有權(quán)分錢嗎

2022-03-19 01:03

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專業(yè)分析:

母親本來無權(quán)買賣此房子。所以買受人就一定要價(jià)格合理才能善意取得。因此你們繼承數(shù)額是按照實(shí)際買賣發(fā)生數(shù)額計(jì)算。但是房屋買賣過程中雙方往往做低價(jià)格少繳稅。所以公證價(jià)格、合同價(jià)格、實(shí)際價(jià)格、無權(quán)處分、善意取得。都將發(fā)揮作用。最后集體對價(jià)格無疑問的情況下析產(chǎn)分錢。你剛提到的人都有份。你母親需要補(bǔ)償錢給人家。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

母親去世,父親是否有權(quán)利賣房子需要看房屋所有權(quán)的劃分,如果房產(chǎn)證上是母親的名字,那么父親是沒有權(quán)力賣房子的;但如果房產(chǎn)證上登記的持有人是父母雙方,父親想要辦理賣房手續(xù),則需要去公證處辦理公證,把房子分割以后,才有權(quán)賣房;若是房產(chǎn)證持有人是父親一人,這種情況不需要其他人同意,父親可以直接去辦理賣房手續(xù)。

趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

孩子的親生父母有撫養(yǎng)權(quán)。通常情況下,父母和孩子之間的關(guān)系,不會由于父母的離婚而消除的。離婚后,無論是父親還是母親對孩子進(jìn)行撫養(yǎng),不直接撫養(yǎng)的一方需要付撫養(yǎng)費(fèi),孩子永遠(yuǎn)都是父母雙方的孩子。父母對于未成年的子女仍然需要承擔(dān)撫養(yǎng)、教育、保護(hù)的權(quán)利和義務(wù)。

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