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土地確權需要符合哪些原則

2022-04-04 14:25

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專業(yè)分析:

在實際的土地處理過程中,有6個基本原則必須遵守: 1.承包面積小于實際面積的情況以實際情況為準 2.已被占用拿到補償?shù)脑瓌t上扣減 3.無法復墾的承包地按原面積和用途確權 4.公益用地占用的分情況處理 5.二輪承包后村里又有調整過土地的 未批先建改變用途的,不予確權 對于農戶未經依法批準,自行在承包土地上建房變成宅基地的以及其它設施的,暫不登記,對獲準建設房屋的不再列入確權登記范圍。

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章法律師

廣東律參律師事務所

(一)合法性原則。 (二)合理性原則。 (三)城市土地屬國家所有原則。 (四)國有土地所有權性質不可變更原則。 (五)尊重歷史,面對現(xiàn)實原則。 (六)有利于生產生活和社會穩(wěn)定原則。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

土地承包應當遵循的原則是:土地承包經營權流轉應當公開、公平、公正;遵守法律、法規(guī),保護土地資源;保護雙方當事人的合法權益;本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權;不得改變土地所有權的性質和土地的農業(yè)用途;保護土地經營權的依法流轉。

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