轉(zhuǎn)租合同無效如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
轉(zhuǎn)租合同無效的前提是： 1、合同當(dāng)事人沒有締約能力； 2、轉(zhuǎn)租合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定； 3、轉(zhuǎn)租合同損害了他人的合法權(quán)益。根據(jù)《民法典》第七百一十七條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
《民法典》第七百一十七條承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。第一百五十四條行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租賃合同無效轉(zhuǎn)租是轉(zhuǎn)租的租賃合同不具有法律效力。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
租賃合同無效轉(zhuǎn)租是轉(zhuǎn)租的租賃合同不具有法律效力。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
-
租賃合同無效如何處理租賃合同無效按照以下方式處理： 1、承租人占有租賃物的，應(yīng)當(dāng)予以返還； 2、出租人收取承租人租金或者定金的，應(yīng)當(dāng)予以退回； 3、不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償； 4、有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。
2021.03.21 157 -
租賃合同無效如何處理？租賃合同無效按照以下方式處理： 1、承租人占有租賃物的，應(yīng)當(dāng)予以返還； 2、出租人收取承租人租金或者定金的，應(yīng)當(dāng)予以退回； 3、不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償； 4、有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失。
2021.04.23 179 -
租賃合同無效如何處理？租賃合同無效導(dǎo)致無過錯方損失的，由過錯方承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人有權(quán)要求返還租賃物，并參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付占有費(fèi)。出租人應(yīng)返還承租人已支付的租金。合同無效或者撤銷后，因合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還；不能返還或者不需要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一
2022.04.14 451
-
無效轉(zhuǎn)租合同應(yīng)如何處理
經(jīng)審查認(rèn)定無效的合同，一方依據(jù)無效合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還對方。因合同無效給對方造成損失的，應(yīng)按過錯責(zé)任原則由過錯方賠償損失。過錯方承擔(dān)賠償責(zé)任的賠償金數(shù)額，應(yīng)相當(dāng)于無過錯方的實際損失。雙方均有過錯的，
2022-06-02 15,340 -
無效轉(zhuǎn)租合同無效轉(zhuǎn)租合同怎么處理
經(jīng)審查認(rèn)定無效的合同，一方依據(jù)無效合同取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還對方。因合同無效給對方造成損失的，應(yīng)按過錯責(zé)任原則由過錯方賠償損失。過錯方承擔(dān)賠償責(zé)任的賠償金數(shù)額，應(yīng)相當(dāng)于無過錯方的實際損失。雙方均有過錯的，
2022-06-06 15,340 -
租賃合同無效如何處理
租賃合同無效按照以下方式處理： 1、承租人占有租賃物的，應(yīng)當(dāng)予以返還； 2、出租人收取承租人租金或者定金的，應(yīng)當(dāng)予以退回； 3、不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償； 4、有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方
2022-06-06 15,340 -
租賃合同無效租賃費(fèi)如何處理
根據(jù)合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。雙方還應(yīng)該按照各自的過錯賠償對方的損失。
2021-12-28 15,340
-
01:10
土地轉(zhuǎn)讓無效合同法院如何處理由于我國法律明確規(guī)定了，我國的土地屬于國家和集體所有，個人無權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓土地，因此，法院當(dāng)然會認(rèn)定土地轉(zhuǎn)讓合同屬于無效的合同。如果土地轉(zhuǎn)讓合同被法院認(rèn)定為無效合同，當(dāng)事人從事的民事法律行為就自始不能夠發(fā)生任何的約束力。但是需要注意，法院還可以
1,625 2022.04.17 -
00:57
違法轉(zhuǎn)包工程合同無效如何處理違法轉(zhuǎn)包合同被宣告為無效合同之后，自始至終對當(dāng)事人不能夠發(fā)生法律約束力。因此，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)返還因此取得的財產(chǎn)，如果沒有辦法返還的話，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)予以折價補(bǔ)償。另外需要注意，如果當(dāng)事人對合同無效的事由存在過錯的話，有過錯的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償另一方
2,127 2022.05.11 -
00:51
委托合同確定無效如何處理委托合同確定無效之后，當(dāng)事人可以通過以下的方式來維護(hù)自身的合法權(quán)益：第一種方式就是以對方協(xié)商的方式，通過協(xié)商確認(rèn)具體的補(bǔ)救方法。例如：雙方可以協(xié)議決定具體的合同返還金額、返還標(biāo)的物的方式以及其他方法。另外，當(dāng)事人還可以向?qū)Ψ街鲝埦喖s過失責(zé)任
1,081 2022.05.21
