抵押權(quán)是什么意思
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在我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)抵押物主要是指在土地定著物上設(shè)定的抵押權(quán)，如以房屋及其他建筑物、林木、果園等為標(biāo)的物設(shè)定的抵押權(quán)，而最為典型的抵押權(quán)為以房地產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán)。依據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》辦理房地產(chǎn)抵押登記的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：(1)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；(2)抵押登記申請(qǐng)書(shū)； (3)抵押合同；(4)《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；(5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料：(7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。該問(wèn)題涉及到的相關(guān)文件：《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》《國(guó)有土地使用權(quán)證》《房屋所有權(quán)證》《房地產(chǎn)權(quán)證》《房屋共有權(quán)證》
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抵押權(quán)，是一種擔(dān)保物權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人就債務(wù)人或第三人提供的抵押物所享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中債務(wù)人或者第三人是抵押人，債權(quán)人是抵押權(quán)人，而被提供作擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)則是抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押權(quán)人，實(shí)際上就是享有抵押權(quán)的債權(quán)人，這種債權(quán)人因?yàn)閷?duì)特定物有抵押權(quán)，所以可以就該部分財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，也就是：在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。所謂“抵押權(quán)”，就是由債務(wù)人或第三人就其提供抵押的特定的財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。相對(duì)應(yīng)的，為某一債務(wù)提供抵押物的人，就叫做抵押人。
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抵押權(quán)人是什么意思抵押權(quán)人，實(shí)際上就是享有抵押權(quán)的債權(quán)人，這種債權(quán)人因?yàn)閷?duì)特定物有抵押權(quán)，所以可以就該部分財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，也就是：在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。所謂“抵押權(quán)”，就是由債務(wù)人或第三人就其提供抵押的特定的財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。相對(duì)應(yīng)的，為
2022.04.12 4,728 -
抵押人和抵押權(quán)人是什么意思抵押人指向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人或第三人。而抵押權(quán)人是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕?/p>
2021.04.03 990 -
抵押是什么意思抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
2021.01.26 342
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抵押權(quán)是什么意思？
抵押權(quán)指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)
2022-03-27 15,340 -
抵押權(quán)質(zhì)押是什么意思
抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣。變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。而質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債
2022-03-16 15,340 -
抵押人和抵押權(quán)人是什么意思
抵押人指向債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的債務(wù)人或第三人。而抵押權(quán)人是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕?/p>
2021-12-28 15,340 -
抵押權(quán)人是什么意思
抵押權(quán)人，是指對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押?quán)人就是受抵押擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人。抵押權(quán)是由債務(wù)人或第三人就其提供抵押的特定的財(cái)產(chǎn)所設(shè)定的物權(quán)。
2022-05-11 15,340
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羈押是什么意思羈押不是是一種單獨(dú)的強(qiáng)制措施，是依附于拘留，逮捕之上的一種自然狀態(tài)，指在一定的期限內(nèi)對(duì)被拘留或逮捕的人限制人身自由的一種強(qiáng)制手段。羈押有利于防止犯罪嫌疑人毀滅證據(jù)、串供、逃跑、自殺等有利于保證偵查起訴審判工作的順利進(jìn)行。依據(jù)保障人權(quán)和無(wú)罪推
5,423 2022.04.17 -
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什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書(shū)面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。
2,016 2022.04.17 -
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路權(quán)是什么意思路權(quán)即交通參與者的權(quán)利，是交通參與者根據(jù)交通法規(guī)的規(guī)定，一定空間和時(shí)間內(nèi)在道路上進(jìn)行道路交通活動(dòng)的權(quán)利。路權(quán)可分為上路行駛權(quán)、通行權(quán)、先行權(quán)、占用權(quán)。通行權(quán)是指交通參與者根據(jù)交通法規(guī)之規(guī)定，在道路某一空間范圍內(nèi)進(jìn)行交通活動(dòng)的權(quán)利。路權(quán)原則在
5,415 2022.04.17
